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你好，这个要问专业人士了。
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了解ta
您好！区别在于，1、评估的目的不一样，一个是核定土地市场价值，一个是评估土地使用权抵押价值。2、价值定义不一样。3、评估用途不一样，也就是什么样的评估目的，做什么样的用途。附：国有土地使用权转让都是要经过招标，挂牌，拍卖手续的，个人转让不了。
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