办理按揭贷款的对象？
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个人住房贷款的对象是具有完全民事行为能力的个人，公司、合伙人和其他组织不能作为贷款人 1、具有城镇常住户口或有效居留身份 2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力 3、具有购买住房的合同或协议 4、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款 5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人 6、贷款人规定的其他条件
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