全部13个回答

• 了解ta
  陈燕平 经纪人

  福州是以家庭为单位的，结婚后你们名下就相当于有两套房子了，如果先出售一套，就只剩下一套，剩下的那套如果是满五年，唯一住宅，个人所得税免征，营业税免征，其他的税费正常征收！谢谢！

  2013-11-14
• 了解ta
  刘卫 经纪人

  你这套房子交易的时候是按不唯一来算的交易中心是以家庭为单位算的就是你跟你老婆名下有产权的房子超过两套就是不唯一按道理你这边是要交个税的营业税可以免的但是现在卖方都是净到手价其实你这边确定一个到手价税费都是由下家承担的

  2013-11-14
• 了解ta
  NULL. 经纪人

  如果在宝山区可以，但是在其他区域部一定

  2013-11-14
• 了解ta
  卿向红 经纪人

  如果是在上海是可以承若唯一的，至于税费要看您房屋的总价，还有就是你们评估普通住房的标准。

  2013-11-14
• 了解ta
  夏芹 经纪人

  不算，因为您现在好呃逆老公为一个家庭，现在家庭名下有两套住房，不管您老公名下和谁共有都是您老公名下有房，所以房屋本声就有，营业税个税契税，1：满五年营业税走差额用您现在的房子价格减去以前房子的价格然后乘以5.5%然后就是2：您的个税就是用您现在的房子价格减去以前房子的原值，乘以20%3契税就是您现在房子的3%。希望能帮助您

  2013-11-14
• 了解ta
  张晨 经纪人

  婚后是以家庭为单位，故算第二套，这里涉及第二个问题，如果您产证上有您婆婆名字又要看您婆婆在上海有几套房子，如果有多套，那毋庸置疑还就算第二套，如果65平，要看总价了，这里不知道您是哪里的房子，但这个面积还有可能是普通住宅，交一个个税就行了。

  2013-11-14
• 了解ta
  陈晓朋 经纪人

  算二套的，现在房产是按照以家庭为单位，就是户口本。

  2013-11-14
• 了解ta
  沈柯胜 经纪人

  不行、以家庭为单位，名字在上海有两套了，不唯一

  2013-11-14
• 了解ta
  马自勇 经纪人

  是不唯一的，房产是以夫妻名义来说的，以家庭威单位。

  2013-11-14
• 了解ta
  邹金龙 经纪人

  您好！这种情况不算唯一，因为是以家庭为单位的。

  2013-11-14
• 了解ta
  邢涛 经纪人

  现在这种情况属于不唯一，需要交纳的税费有契税、个人所得税。但需要您承担的是个人所得税，但北京税费对后世由客户承担的，业主是净得价~~

  2013-11-14
• 了解ta
  郎仲理 经纪人

  您好，不得行，是以家庭为单位计算的，所以那个不能这样算的

  2013-11-14
• 了解ta
  刘宽 经纪人

  算而逃！个税！契税！营业税！

  2013-11-14