咨询一个二套房认定的问题
我名下有套房,现在想用公积金再买一套,为了节省费用,打算先把母亲的户口迁入我现在房子的地址,然后再把房子过户给她,这样的话,我们全家就在一个户口本上了,即方便了孩子的上学,而且房子也不是我的名字了,可以享受优惠的公积金利率,大家说这样能行吗?
全部17个回答
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了解ta
还是算二套房的,你的主记录里已有过一套房的,
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了解ta
这样不行的必需以家庭为单位名下无房.买房才不是二套
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了解ta
行是可行但是逆说的那个公积金优惠不多的因为逆过户到你母亲名下贺这个优惠来说那个花的多呢
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了解ta
现在国家政策是认房又认贷,基本没有优惠
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了解ta
要看您卖第一套房子的时候是贷款吗?如果是贷款,那就肯定是二套,因为商贷公积金全是认房也认贷的。而且即使您是全款,但是您房子过户给您母亲的时候肯定是以赠与的形式,然后在交易的时候就必须要交20%的个税了。
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了解ta
不行的,你怎么过户到你母亲的名下呢,赠与吗,这样的话,你的房子在交易的话就是有那个赠与税了
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了解ta
您好,只要您银行里面没有过任何贷款记录,这样是可行的!在买一套的话银行利率就是按首套算了!
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了解ta
您好:这个还是算二套的啊,
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了解ta
您好 1,公积金贷款,没贷款记录只需按照首套利率还款即可 2,名下有一套房子,交税按照两套来缴纳 2,过户给您母亲需要交税,交税的钱比利息还要高,不建议的
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了解ta
银行是认房认贷的,你还算二套,没有优惠的呢
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了解ta
首先你母亲具有购买名额,才能过户给他。至于你能不能用公积金贷款,还取决于你以前有没有贷款记录,包括商贷和公积金,如果没有过贷款可用公积金走基准利率,如果有过一次也可以用公积金贷款,但是利率上浮10%,两次以上就不行了。
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了解ta
你有过贷款记录的话也是算二套的.
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了解ta
你好,这样的话不享受优惠,还是算二套房哦
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了解ta
你好,可以。只要你名下没有物业且没向银行贷款购房过问题不大。谢谢
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了解ta
你好、不行的、还是二套的、
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了解ta
您好的话,这个的话还是二套
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了解ta
您好,这个是没有优惠的,还是二套啊!
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