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多年前买下村里的厂房,没有房照,也没有土地使用证,只有和村里的买卖协议,现要动迁,该怎么办?

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卢国晨 经纪人

你好,根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第8条规定:"任何单位或者个人需要拆迁房屋,必须持国家规定的批准文件、拆迁计划和拆迁方案,向县以上人民政府房屋拆迁主管部门提出拆迁申请,经批准并发给房屋拆迁许可证后,方可拆迁。房屋拆迁需要变更土地使用权的,必须依法取得土地使用权。"由此可见,拆迁许可证是对拆迁行为的行政许可,是拆迁人从事房屋拆迁的法律上的有效证件。 而你当时买的厂房,没房产证,没土地证明,建议你到有关部门去咨询下。

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    刘志东 经纪人

    您好您买的应该是宅基地,现在要动迁了,你什么证件都没有,现在只能找村民补偿.

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    卢国晨 经纪人

    你好,根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第8条规定:"任何单位或者个人需要拆迁房屋,必须持国家规定的批准文件、拆迁计划和拆迁方案,向县以上人民政府房屋拆迁主管部门提出拆迁申请,经批准并发给房屋拆迁许可证后,方可拆迁。房屋拆迁需要变更土地使用权的,必须依法取得土地使用权。"由此可见,拆迁许可证是对拆迁行为的行政许可,是拆迁人从事房屋拆迁的法律上的有效证件。 而你当时买的厂房,没房产证,没土地证明,建议你到有关部门去咨询下。

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    温光彬 经纪人

    您什么手续都没有,那就不好办了,去和村里协商下,看看怎么补偿下吧!钥匙不给您您就往上面去找找

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