全部17个回答

• 了解ta
  兰康宝 经纪人

  算是一手房，因为你的面积是属于高档住宅，所以契税是3％来征收。

  2013-11-27
• 了解ta
  陈明杰 经纪人

  是的，算一手房，90平米以上契税按3%算的，您如果买那房子的时候有过贷款记录那现在就是二套房，如果您买那房子的时候没有向银行贷款的话就是首套贷款来算。

  2013-11-25
• 了解ta
  曾祯龙 经纪人

  名下没有房子了就是首套。

  2013-11-20
• 了解ta
  林勇 经纪人

  您好，现在福州买房认房又认贷，看您之前有没有贷款记录了，贷过款就算二套了！此外您这是高档住宅，契税应该按3%征收！

  2013-11-19
• 了解ta
  陈皇 经纪人

  有过贷款记录就是二套，没贷过就是首套

  2013-11-19
• 了解ta
  聂亲水 经纪人

  您好！福州目前的政策都是认房又认贷款。现在针对您这边是否算二套，就要看您之前买的房子有没有贷款了。贷款了就是二套，没贷款就是首套！契税分三档，90平方以内是1%，90-144平方是1.5%144平方以上是3%但这些都只是针对首次购房才有享受的政策。二套就是直接3%.判断是否属于一手房，就要看本套房子的产权有没有做下来，要是已经做了/交房了，一般就是算二手房！！

  2013-11-19
• 了解ta
  张步勇 经纪人

  你好，你要交3%的契税，因为建筑面积超过过了144平米就要按3%收取。

  2013-11-19
• 了解ta
  李伟明 经纪人

  首次购房90以上是3以下是1.5算第1套

  2013-11-19
• 了解ta
  王翠松 经纪人

  要看你之前有没有贷过款了，如果有贷款就不是唯一，还有就是看开发商的房子有没有过户过

  2013-11-19
• 了解ta
  吴敬校 经纪人

  您好！正常契税90平方一下1%90-144平方1.5%144平方以上3%二套也是3%

  2013-11-19
• 了解ta
  倪东东 经纪人

  您好，这就是一手房，契税3个点。

  2013-11-19
• 了解ta
  赵光宇 经纪人

  这套房子还是走一手房的手续

  2013-11-19
• 了解ta
  刘宽 经纪人

  对对！按照一手房契税计算！三个点！还有维修基金！

  2013-11-19
• 了解ta
  潘浩 经纪人

  一手房操作,面积大于144,3%

  2013-11-19
• 了解ta
  张威 经纪人

  属于一手房产契税4%按成交价来算

  2013-11-19
• 了解ta
  曾凡平 经纪人

  这是为什么呢，你说的这个很难算啊，你想想啊！！！！

  2013-11-19
• 了解ta
  童连兴 经纪人

  你好，这就是一手房啊，契税按3个点算。

  2013-11-19