全部22个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  婚前的婚前处理掉婚后就可以，婚后属于共同财产，婚前属于个人财产

  2013-12-05
• 了解ta
  侯文静 经纪人

  税费上你们是首套贷款算二套

  2013-12-05
• 了解ta
  王家豪 经纪人

  按正常来说是二套不过可以包装成首套

  2013-11-20
• 了解ta
  任丽萍 经纪人

  你好，还清再卖掉，属于无房有贷款记录，只能贷三成，但是无论写在谁名下，都是家庭用房，没有区别的

  2013-11-20
• 了解ta
  魏巍 经纪人

  算首套，以你名义贷款，算首套。

  2013-11-20
• 了解ta
  王顺 经纪人

  您好！算二套！就算是把贷款还掉、银行里还是有贷款记录的、卖掉在买的话也是一样的同样是二套！、现在是以家庭为单位计算、只要一个人名下有房有贷在卖就算二套！谢谢！

  2013-11-20
• 了解ta
  刘风林 经纪人

  你好，如果婚前贷款还掉，卖掉，你老公名下无房无贷，婚后再买的话税费算首套；但是贷款算二套。

  2013-11-20
• 了解ta
  李玉华 经纪人

  如果您先生还是外地户口是属于限购状态的，若是上海户口，是可以购买的！贷款算二套的，无论还没换掉，他以前的贷款记录还是在的，而且名下还有房产

  2013-11-20
• 了解ta
  张建宇 经纪人

  贷款是算二套的了，因为之前贷过款的

  2013-11-20
• 了解ta
  赵亚君 经纪人

  有贷款记录肯定算二套的，但是如果是在买房之前5年还清的话就是首套，银行贷款记录是5年刷新一次

  2013-11-20
• 了解ta
  蒋旭 经纪人

  是本地人的话，还有可能是首套。

  2013-11-20
• 了解ta
  欧江 经纪人

  你好你这样在婚前婚后都一样，买卖房子是是家庭为单位，你老公贷过一次款，你们的家庭就都有一次贷款，你们再买房子，贷款是二次贷款，交税是按首套交税，

  2013-11-20
• 了解ta
  蔡伟 经纪人

  你好！你这样做的话是算首套的。

  2013-11-20
• 了解ta
  宁国栋 经纪人

  你好婚后属于夫妻共同财产、你是以家庭为单位购买的？

  2013-11-20
• 了解ta
  殷方伟 经纪人

  补充回答：这个国家限购，是以夫妻双方家庭为单位的，这个产权人落谁的名字，没有区别的。如果婚前还掉卖掉，还是我刚才说的问题，贷款还清是否有五年？你最好到银行查询一下，是否还能查到之前的贷款记录。如果婚后你们再买，查询不到贷款记录的话。那么在契税上可以算你首套房，贷款可以算首次，如果能查到就是二次了

  2013-11-20
• 了解ta
  赵桂玉 经纪人

  你好，卖掉后是可以买的交易中心是首套，贷款是二套的

  2013-11-20
• 了解ta
  余剑 经纪人

  家庭为单位，如果名下有房就算2套。如果无房可以算是首套

  2013-11-20
• 了解ta
  王昌辉 经纪人

  你好，原拟老公的贷款是组合的吗？还是纯公积金或者商贷，其次你名下有房子吗？在泽目前政策买的话是二套的，但是可以包装做首套的。

  2013-11-20
• 
  * 热心网友

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  2013-11-20
• 了解ta
  张家贺 经纪人

  你好，这个算是首套房。

  2013-11-20