全部12个回答

• 了解ta
  王飞腾 经纪人

  首先，房子一定要产权明晰，有无抵押贷款，有无地下室，房主本人签字；其次一定要找一家大型的中介机构，能降签单过程全程录像！

  2013-11-30
• 了解ta
  王伦 经纪人

  一般都是制式合同，一般没有问题！

  2013-11-28
• 了解ta
  赵林强 经纪人

  您好，你在中介签约时要注意：交款日期、对自己与业主和制约条款，一方违约之后要负的责任。赔偿条款等。

  2013-11-20
• 了解ta
  宁志龙 经纪人

  我们是最好房产销售员我们会尽力让你受益最大的

  2013-11-20
• 了解ta
  王清明 经纪人

  您好！需要注意的有产权信息是否有误，房产证的真实有效和是否是产权人亲自签字；具体细节和责任等；

  2013-11-20
• 了解ta
  方典伟 经纪人

  1.注意房屋内部实际状况、更要了解房屋四邻周边环境。合同约定的只是房屋本身基本情况，一旦签约，周边状况出现的问题导致购房者权益受损很难得到法律保护。 2.注意卖房者是否为房屋的真正产权人，是否拥有完全、合法的处分权。这个是主要也是最容易出问题的地方.应该在合同中约定中介保证房产的权属问题,并由中介承担责任. 3.注意房屋是否受到权利限制：是否设有抵押？是否已被查封？是否已被出租？房屋用途是否受到限制，民用还是商用？ 4.注意该房屋产权权属是否清楚。产权不清、产权有纠纷、无产权证的房屋不应购买。 5.注意在买卖合同中对付款金额、付款时间、交房程序等作出明确、可操作性的约定。 6.意在合同中明确约定交房时的房屋状态以及水、电、煤、物业管理费、维修基金等相关费用的结算办法，避免因水电煤结算纠纷影响交房。 7.关于合同违约的一些确定赔偿方式。 望采纳。

  2013-11-20
• 了解ta
  冉雪艳 经纪人

  你好！中介的合同都是很标准的正规的，说以权益都是一样的

  2013-11-20
• 了解ta
  郭昱辰 经纪人

  现在都是标准的买卖合同，您需要注意的是地产公司收定金不得超过总额的5%，首期款到银行做资金监管就好了，

  2013-11-20
• 了解ta
  宁国栋 经纪人

  注意房子产权人、是否都能前来签字、户口什么时候迁出去、中介公司的合同基本都是一样的、

  2013-11-20
• 了解ta
  王志磊 经纪人

  主要看看对自己的制约，和业主的那边的制约。

  2013-11-20
• 了解ta
  李雪 经纪人

  1.注意房屋内部实际状况、更要了解房屋四邻周边环境。合同约定的只是房屋本身基本情况，一旦签约，周边状况出现的问题导致购房者权益受损很难得到法律保护。2.注意卖房者是否为房屋的真正产权人，是否拥有完全、合法的处分权。这个是主要也是最容易出问题的地方.应该在合同中约定中介保证房产的权属问题,并由中介承担责任.3.注意房屋是否受到权利限制：是否设有抵押？是否已被查封？是否已被出租？房屋用途是否受到限制，民用还是商用？4.注意该房屋产权权属是否清楚。产权不清、产权有纠纷、无产权证的房屋不应购买。5.注意在买卖合同中对付款金额、付款时间、交房程序等作出明确、可操作性的约定。6.意在合同中明确约定交房时的房屋状态以及水、电、煤、物业管理费、维修基金等相关费用的结算办法，避免因水电煤结算纠纷影响交房

  2013-11-20
• 了解ta
  杨坤 经纪人

  一般都是标准的文本合同，权益都是一样的。

  2013-11-20