全部13个回答

• 了解ta
  彭厚 经纪人

  不管是过您的名下还是过您老公的名下，价钱是一样的！

  2013-11-28
• 了解ta
  罗迪光 经纪人

  夫妻之间变更没有什么税费，就只有几百元的登记费用。仍然在你们家庭名下，套数不变。

  2013-11-28
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好通过离婚，以你老公名义去买房子，省了两个点的契税而已啊，首套买这套房子契税是1%，二套是3%。其他的税费要看你买的这套房子（70平米的房子应该是普通住宅的）是否是满五年唯一不。

  2013-11-21
• 了解ta
  罗迪光 经纪人

  一、普通住房： 5年内： 上家：全额营业税5.65%、个人所得税1%或差额20%、交易手续费2.5×建筑面积； 下家：契税1%（首次购买90平以下的）或1.5%（90平到140平）或3%（二套房）、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费80（如有贷款）、配图费25； 5年外（含5年）： 上家：免营业税、个人所得税2%或差额20%（唯一住房则免）、交易手续费2.5%×建筑面积； 下家：契税1%（首次购买90平以下的）或1.5%（90平到140平）或3%（二套房）、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费80（如有贷款）、配图费25； 二、非普通住房： 5年内： 上家：全额营业税5.65%、个人所得税1%或差额20%、交易手续费2.5×建筑面积； 下家：契税3%、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费80（如有贷款）、配图费25； 5年外（含5年）： 上家：差额营业税5.65%、个人所得税2%或差额20%（唯一住房则免）、交易手续费2.5×建筑面积； 下家：契税3%、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费80（如有贷款）、配图费25；

  2013-11-21
• 了解ta
  孔丽娟 经纪人

  您好，因为虽然你老公名下无房产但是你们是夫妻那么你的就是他的他的就是你的就算过户给他在他那里也不属于首套。所以税费是合同房价的3个点契税，宝山区这种情况一般可以规避掉个税和营业税，再就是操作过程中的复印打车等费用，如果是中介帮忙操作的话需支付1~2个点中介费。

  2013-11-20
• 了解ta
  任丽萍 经纪人

  您好，这是一样的，都属于你的家庭财产，在你名下还是在你老公名下，都算2套，都需要交3%的契税

  2013-11-20
• 了解ta
  张晨 经纪人

  那个地区的房子的，如果卖家是不唯一的，要交一个点的个税，你的3%契，其它就没有什么了。

  2013-11-20
• 了解ta
  徐东 经纪人

  你好，过户给你老公跟给你是一样的，因为现在限购政策是以家庭为单位的，交税需按二套来交。

  2013-11-20
• 了解ta
  宋俊 经纪人

  结婚后的房子套数是夫妻双方加一起算的。

  2013-11-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  二套的契税不管面积多少，统一征收3%，第二套房过5年，是否是业主唯一一套呢？如是则免除个人所得税，如不是则多1%的个人所得税（卖家承担，但基本由买家支付），其他一些费用较少就不一一列举了。另外您老公与你属于一个家庭，结婚后房产按家庭记名下房产，所以是一样的！

  2013-11-20
• 了解ta
  乔建伟 经纪人

  过户是没用的，因为你们属于一个家庭，在限购范围内。4%契税，1%个税大的税费就这么多，你们那里市场指导价多少。

  2013-11-20
• 了解ta
  慕志远 经纪人

  优质回答更能体现您的专业素养，更容易被用户关注

  2013-11-20
• 了解ta
  赵雯炜 经纪人

  过户你名下的话，价格有点高了，必进你是2套了，给他的话可以的啊是首套，税费不是很高的啊。

  2013-11-20