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询问二手房自主过户流程(市管公积金贷款)

以下的流程有什么问题么? 1.和房主谈好价钱 2.签《定金合同》,交定金(这时候是不是可以去建委验房本呀?) 3. 找评估公司评估 4. 首付资金托管 5. 找银行贷款 6. 贷款批下来后去建委网签 7. 过户 8. 放首付款 9. 物业交割 需要自己签的合同是不是只是《定金合同》呀?需要钱《买卖合同》么?或者交定金的时候直接签《买卖合同》?《定金合同》有什么作用呀?

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董超 经纪人

还是找经纪公司稳当

全部9个回答

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    李东军 经纪人

    买卖合同上就有定金 还有一个取件 银行做抵押

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    李明兴 经纪人

    最好是找经纪公司操作

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    王再明 经纪人

    最好是找个经纪公司!

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    王龙 经纪人

    直接签买卖合同,定金的话你叫卖家给你开个收据给你就行了!

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    毛文跃 经纪人

    产权证是可以补办的,所以先去房管局验房本才是!

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    张加胜 经纪人

    可以找一家经纪公司帮您做这些!简单快捷,费用不贵

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    陈芳芳 经纪人

    定金有个定金罚则,谁违约谁将受到惩罚,如何买方违约买方所付给卖方的定金不与退还;卖方违约,将双倍支付买方所付定金金额作为卖方违约金。房产交易是大宗商品交易,涉及的环节多,最好找有资资的中介公司来办理,虽然支付一些中介费,但是交易双 方资金安全,手续也有人办理,花钱买安心嘛。

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    董超 经纪人

    还是找经纪公司稳当

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    杜川江 经纪人

    基本上这样的!但是你们都是自己交易吗!找经纪公司的话流程更详细!

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