全部20个回答

• 了解ta
  吴春芳 经纪人

  问得比较详细，挑货才是买货人

  2013-12-05
• 了解ta
  王非 经纪人

  这需要你不断的带看只要约出来，不断的匹配房源才能看出来。

  2013-12-04
• 了解ta
  晏梦婷 经纪人

  客户在签合同之前没有准不准直说，全凭自己用心跟进，深度了解客户需求促使成交

  2013-12-03
• 了解ta
  陈超 经纪人

  这个嘛是根据自己的房地产经验来判断的

  2013-12-02
• 了解ta
  孟凡燊 经纪人

  你要相信每个人都是在客户，只是会不会在你手里买，就看你市如何把握

  2013-11-28
• 了解ta
  李洪博 经纪人

  在带户的过程中，多和客户交谈，看看他的购买欲望是否强烈，和看完房的态度

  2013-11-21
• 了解ta
  赫鹏祥 经纪人

  带看后来一个逼定如果不着急买或者是随便问问的回答经常是今天看的房子都不合适或者再看看吧

  2013-11-21
• 了解ta
  董红光 经纪人

  呵呵，没有辨别标准，您可以通过交流辨别客户

  2013-11-21
• 了解ta
  张道亮 经纪人

  这个看中介的逼定和引导能力！！！

  2013-11-21
• 了解ta
  王铮 经纪人

  通过沟通，看房，迫切程度！每位可以都是准客户，只不过是成交的周期有长有短。

  2013-11-21
• 了解ta
  甘健冲 经纪人

  你好，准客户一般比较直接，对自己的需求非常明确，一般不会出现模棱两可的现象。

  2013-11-21
• 了解ta
  李指军 经纪人

  一般肯来看房，并且对房子提出要求，挑货才是买货人嘛

  2013-11-21
• 了解ta
  孙建 经纪人

  二手房购买者分两种：一种就是看上合适的就买，（一般定性为准客户）。另一种是有便宜的房子，他还是觉得贵，（心里想买的意愿不是特别强烈）

  2013-11-21
• 了解ta
  李强 经纪人

  一般都看客户诚心不诚心

  2013-11-21
• 了解ta
  尹刚虎 经纪人

  你这问题问的太高深了，每个人对于客户都不一样，对于准客户的定义也不完全相同，和你看房的每个客户都是要买房的，只看你能不能搞定。

  2013-11-21
• 了解ta
  马慧 经纪人

  这就得靠经验了，根据自己的感觉走。

  2013-11-21
• 了解ta
  申玲 经纪人

  每个客户的情况都不太一样。你先看他有没有强烈的购房欲望，精准的购房需求，还有客户本身的支付能力等来确定一些

  2013-11-21
• 了解ta
  张广 经纪人

  您好！这个一般就是靠经验了，前提您需要知道客户是不是继续购房，买房的意图等！！

  2013-11-21
• 了解ta
  王丹 经纪人

  这个问题不同的客户反应出来的情况也不一样，是否是准客户，个人认为只要愿意出来看房的客户都是很重要的，在看房的过程中可以多观察、多提问。

  2013-11-21
• 了解ta
  严晓彬 经纪人

  这个文问题很多做了很久地产的都没领悟出来，在这里估计是问不出来的

  2013-11-21