全部16个回答

• 了解ta
  黄波 经纪人

  您好！公寓的水电气物管可能是按照商业收的哦！你可以看下当时你们签约时有没有签水电气物管按住宅征收！

  2013-12-06
• 了解ta
  注销账号 经纪人

  有这种情况？没遇到过，注意是同一栋楼

  2013-12-05
• 了解ta
  王念 经纪人

  水电气没有什么影响，最主要的是贷款的话有影响，公寓的形式是冬至时间，日照不超过两小时就称之为公寓，以后卖房子的时候贷款不怎么好贷款哦。其余和住宅都没有什么区别就是贷款有影响

  2013-12-05
• 了解ta
  郑大源 经纪人

  你好，公寓是不能申请公积金贷款的，住宅才可以申请公积金贷款，公寓的水电费等杂费都是按商住房的标准来收费的。

  2013-11-28
• 了解ta
  赵洋 经纪人

  首先这些房子都是70年产权的房子，然后就是里面的住宅是指冬至当天日照时间超过2小时。否则就叫公寓，这两个都是住宅，不影响公积金贷款，水电气都是按照住宅收费，没有区别。

  2013-11-27
• 了解ta
  陈聪 经纪人

  我这边房子也是这样情况，不过公寓性质还是和住宅一样的都是70年产权，水电气都是住宅收费标准，不影响贷款的

  2013-11-22
• 了解ta
  方典伟 经纪人

  的，还有商住两用或是商用的房子以后不想住了，也不太好出手，就现在二手房行情，商住楼售出率几乎等于0，而且公寓里面大部分是用来出租办公或是做日租的，以上均为个人理解忘楼主考虑清楚后再签购房协议

  2013-11-21
• 了解ta
  张旭东 经纪人

  贷款是不影响的，水电气费是有点区别

  2013-11-21
• 了解ta
  吕云锋 经纪人

  你好，按照正常的情况的来说在同一幢楼里的房子来说其土地性质一般来说都是一样的享受的政策也是一样的所以应该是没什么问题的！

  2013-11-21
• 了解ta
  张玉娟 经纪人

  您好！公寓是不限购的，且年限在50年左右。住宅是限购的，年限是70年。水电气无影响，主要是物业费可能要高一些。公积金贷款要问银行。谢谢！

  2013-11-21
• 了解ta
  林吉泉 经纪人

  公寓可以注册开公司的，不影响住房公积金贷款．

  2013-11-21
• 了解ta
  邢涛 经纪人

  你好，公寓和纯住宅是有区别的。公寓居住成本比较的高，貌似公寓不可以落户户口，普通住宅可以。

  2013-11-21
• 了解ta
  陈鑫 经纪人

  有区别的，别墅和普通住宅有区别，不影响公积金，水电费和税费都高

  2013-11-21
• 了解ta
  宁国栋 经纪人

  你好只有水电煤是不一样收费的。其他都一样

  2013-11-21
• 了解ta
  琚杨川 经纪人

  忘了说，这个不会影响公积金贷款。

  2013-11-21
• 了解ta
  琚杨川 经纪人

  您好，公寓的话水电物业费暖气费等都是按照商住标准收取的，还有商住两用或是商用的房子以后不想住了，也不太好出手，就现在二手房行情，商住楼售出率几乎等于0，而且公寓里面大部分是用来出租办公或是做日租的，以上均为个人理解忘楼主考虑清楚后再签购房协议

  2013-11-21