公公的房赠予我们合适还是过户合适 以后买卖有区别吗 谢谢
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过户合适,正常交易
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在“国税函20041036号”的通知中,国家税务总局对继承土地、房屋权属征收契税问题做出了相关规定,对于《中华人民共和国继承法》所规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承土地、房屋权属时,不征收契税。 法定继承人继承房产,“免契税”,而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。 如:一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。但如果双方申报的房屋价值符合市场价的,一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的,仅需要数百元,这样费用就大大的节省了
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过户合适啊,如果是赠予有大税的
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办理赠与手续目前是不需要费用的 要是自己名下没有房产的话 可以考虑 五年以后名下如果只有唯一一套也是没有什么赠与税的 过户的话就是正常交易了
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过户合适 赠与有大税
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赠予最合理
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过户合适继承有一个20%的 大税
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过户核实,要不后期有继承税
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当然是赠予合适了
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过户合适,继承税是一笔大税
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交易
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你好,这个问题最好是以交易的形式过户为宜,避免以后牵扯到继承等问题
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