外地户口,名下已经有房产并有贷款,无成都社保及缴税记录,请问关于在犀浦购房

全部17个回答

• 了解ta
  李仕琳 经纪人

  你的条件没有被限购，还要社保，税票，成都只要满一年。可以购买，成都本地户口哦就不存在。

  2013-11-24
• 了解ta
  陈汇照 经纪人

  1、犀浦属于郊县，不在限购范围 2、名下的房产是在哪里的？成都的就算二套了，但贷款就肯定是二套的

  2013-11-24
• 了解ta
  赵洋 经纪人

  以家庭为单位，算二次贷款，如果在成都有公积金可以采用公积金贷款做首套， 不是大成都范围内户口贷款都需要提供社保或者税票。 户口迁进来是需要70平米以上，人均27.8平米就可以迁一个人户口，小孩儿可以随父母上户。

  2013-11-23
• 了解ta
  邹文 经纪人

  可以用你妻子的算首套你的算2套房子。产权上要写你的就算二套房子的

  2013-11-23
• 了解ta
  王念 经纪人

  可以在犀浦买房子，如果你有那套房产是在大成都范围内，就算二套。无社保记录在成都无法买房，房产证写几人没有讲究，主要是看你要写哪些人，但是写上去的人必须是户口本上面的人，迁入户口的话28个平方一个人，但是必须大于70平才能迁入户口。不管你有没有贷款以家庭为单位，都能查到

  2013-11-23
• 了解ta
  王忠海 经纪人

  1、犀浦不属于成都主城区，没在限购范围之内，所以您有购房资格。 2、贷款记录是全国联网可查，所以您是二套房贷。 3、虽然您妻子无房贷，但是已婚的话银行是要查夫妻双方的，所以夫妻双方贷款的话也是二套房贷。除非能以您妻子一方的名义办理贷款，不过这个是不符合正规程序的。 3、户口：您名下已有房产，是成都的吗，那就直接平迁户口，如果不是，那就必须70平以上，要上几个人还要根据成都市人均最低住房面积28点几平米来决定，例如要上3个人就要85平左右，小于3个人那70就够了。

  2013-11-23
• 了解ta
  曾超 经纪人

  你最好是找当地的中介问问情况！因为现在政策基本都是以家庭为单位的！

  2013-11-22
• 了解ta
  赵艳辉 经纪人

  您的户籍不在成都就只能购买一套，或者以您小孩名义卖，或者您爸妈名义卖。

  2013-11-22
• 了解ta
  吴二毛 经纪人

  有本地社保一年以上或都税单一年以上才可以卖.

  2013-11-22
• 了解ta
  马光辉 经纪人

  九楼说的没有错，你可以好好看看，

  2013-11-22
• 了解ta
  李沙 经纪人

  应该可以，但第二套可能贷4成

  2013-11-22
• 了解ta
  郑俊清 经纪人

  您好：1、有购房资格，犀浦属于是成都市郫县的一个镇，属于是郊县区域，目前还没有限购哈； 2、首次购房，二次贷款。交税的时候只要是大成都范围内没有其它房子就可以按首套房交税；贷款的话如果是公积金贷款也可以做首套，公积金只认房不认贷，如果是办商业贷款就要算二次贷款了哈，商业贷款既要认房也要认贷； 3、外省户口在大成都范围内办理按揭手续都要提供近期连续缴存一年以上的社保证明或纳税证明；省内户口不需要提供哈； 4、外地户口想要迁到成都来，必须同时满足产权建筑面积不低于70平米，人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积（27.82平方米/人）水平。 望采纳，谢谢！！！

  2013-11-22
• 了解ta
  李硕 经纪人

  您好，您那边应该还没有限购吧，可以买的，也可以做一套。

  2013-11-22
• 了解ta
  曹飞 经纪人

  有购房资格算首套住房

  2013-11-22