全部36个回答

• 了解ta
  龙明 经纪人

  名下的房子有房产证，如果不卖掉就是按二套，如果以前商贷过，现在还要商贷，也是二套，如果不商贷，只公积金贷款，以前的房子卖掉，算首套。如果是本地人，公积金贷过款，不卖房子，还要再公积金买，算二套。

  2013-11-30
• 了解ta
  单元华 经纪人

  如果您以前在银行贷过商贷，那贷款利率就要上浮10%

  2013-11-23
• 了解ta
  朱华言 经纪人

  贷款利率是首套是6.55二套上浮百分之十。

  2013-11-23
• 了解ta
  周泽红 经纪人

  看房产局有没有备案，有备案算二套，没有备案算一套，你可以去房产局查一下您个人名下房产

  2013-11-23
• 了解ta
  王坤 经纪人

  不是套房，老宅子么？有没有产证的，如果没有登记，你以前没贷过款的话，还是按首套房贷款来算的。 在中国不合理的事情多了，政府不会管你有没有地方周转的，只能自己克服。

  2013-11-23
• 了解ta
  李勇 经纪人

  贷款利率上浮是针对二套家庭的，如果你买的房是二套就要上浮10%

  2013-11-23
• 了解ta
  范海亮 经纪人

  有房产问题，还是要找专业的人员来给您解决，而且还不收费！

  2013-11-23
• 了解ta
  陈春阳 经纪人

  你好，政策就是这样的规定的，没办法。老百姓永远都是弱势群体。

  2013-11-23
• 了解ta
  蒋冲 经纪人

  那得看有没有贷款记录和产证了。

  2013-11-23
• 了解ta
  高岳朝 经纪人

  您好！ 按照贷款方面的相关政策，只要您的名下有一套房产或者一次贷款记录的话，您再贷款就属于二套贷款，贷款比例降至评估值3成、利率上浮1.1倍。没有任何例外。

  2013-11-23
• 了解ta
  张鼎立 经纪人

  那怎么办呢？先卖卖看

  2013-11-23
• 了解ta
  刘淑华 经纪人

  您好，如果您之前的房子有房本在买就算二套了，如果您觉的您附合条件申请当地的廉租房

  2013-11-23
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  如果有房产证，就算二套了。没有办法，有关部门就是这么规定的。

  2013-11-23
• 了解ta
  袁兴 经纪人

  有产权证的话再买就算2套

  2013-11-23
• 了解ta
  张玉娟 经纪人

  您好！第二套贷款利率会上浮，而且只能贷三成。谢谢！

  2013-11-23
• 了解ta
  汪雁清 经纪人

  有产权就是二套没有产权就是2套一天没有1.1倍有些银行还有打折

  2013-11-23
• 了解ta
  申玲 经纪人

  你可以用孩子的名字再购买一套，这样就算是首套房了。

  2013-11-23
• 了解ta
  马慧 经纪人

  利率上不上浮，和贷款记录和名下房产有关，如果没房没贷就按首套算，利率不上浮。

  2013-11-23
• 了解ta
  陈华文 经纪人

  您好，您那45平房子有房产证么？就是在建委那由您的登记么？没有的话，算首套，贷款利率不应该是1.1.

  2013-11-23
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  有产权证么，以前可贷过款，如果有过记录就是1.1交了，这个没有办法，这是国家政策性问题，

  2013-11-23