全部27个回答

• 了解ta
  王均宇 经纪人

  这个的话，正常交易吧啊

  2013-11-25
• 了解ta
  高杰 经纪人

  比较多的税费，公司的有增值税等

  2013-11-25
• 了解ta
  李嘉崇 经纪人

  公司买房跟个人买房的区别不大！基本一致！要卖的话到时候就会多出一个增值税！还有一个印花税！不过到时候没有个税

  2013-11-25
• 了解ta
  王鑫 经纪人

  公司产权的房屋不管年限，不管类型，缴纳税费如下： 营业税：（本次合同价-买入价）5.55%注：境外公司的5.05% 土地增值税：（本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然增值额）系数 注：a、土地自然增值额=买入价5%年限 b、系数的选择：增值额/买入价＜50%的，系数为30% 50%＜增值额/买入价＜100%的，系数为40% 100%＜增值额/买入价＜200%的，系数为50% 增值额/买入价＞200%的，系数为60% 增值额=（本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然增值额） 预提所得税：（本次合同价-买入价）10% 房产税：买入价80%1.2%年限（超级容易忽视） 印花税：本次合同价万分之五 评估费：千分之1.5-千分之3之间 交易手续费：建筑面积2.5元

  2013-11-25
• 了解ta
  王鑫 经纪人

  1、契税；90平方米且属于首次购房的按房屋交易额1％缴纳契税；90-140平方米的按房屋交易额1.5％缴纳契税，超过140平方米按房屋交易额3％缴纳契税。（买方承担） （2）、销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得产权未满5年出售的按房屋交易额5.5％缴纳销售不动产营业税。（卖方承担） （3）、土地增值税：卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税，卖房人取得产权未满5年出售的按房屋交易额1％缴纳。（卖方承担） （4）、个人所得税：卖房人取得产权满5年出售的免征个人所得税，卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20％缴纳。（卖方承担） （5）、房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。 （6）、房屋产权登记费：80元由买方承担。

  2013-11-25
• 了解ta
  许胡斌 经纪人

  一般和正常买卖是一样的，。、

  2013-11-25
• 了解ta
  王鑫 经纪人

  房子可以由个人购买，也可以由企业购买。公司产权或者个人产权，并不决定房子的价格。 公司产权的房产，是不能办理户口的。 其实和个人购房是一样的。仅仅是产权人由个人变成了一个公司而已。 希望能够帮到您！

  2013-11-25