全部41个回答

• 了解ta
  张国维 经纪人

  契税是1%-3%，这个要问当地的国土局具体怎么执行

  2013-11-25
• 了解ta
  李申见 经纪人

  您好，商品房满五年还需缴纳契税，个税，（因每地政策不同，应缴纳多少最好去房管局或中介公司询问）如是经过中介公司的还需中介费！

  2013-11-25
• 了解ta
  孙倩 经纪人

  你好，在您房子的面积小于140平的情况下，需要缴纳差额个税20%，契税1.5%。 如果面积大约140平，需要缴纳个税20%，营业税差额的5.6%，和契税3%。

  2013-11-25
• 了解ta
  王峰 经纪人

  超过144平米的均为3%的契税.

  2013-11-25
• 了解ta
  张玉娟 经纪人

  您好！要交3%的营业税，1.2%个人所得税.谢谢！

  2013-11-25
• 了解ta
  郁鑫 经纪人

  要是不超过144平方的房子，要交1%的个人所得税，超过144平方的话，还收要交营业税的5.6%的。还有去房管局交的契税，根据面积不同要交的1%（1到90平方），2%（9到144平方），4%（144平方以上）

  2013-11-25
• 了解ta
  宁国栋 经纪人

  你好，要看你的房子面积。大小来定的、你最好说一下、房子面积总价是多少这样我们可以给你准确的回答。

  2013-11-25
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  首先：房子过5年还是产权过5年，面积是多大，这是有区别的，第二，房子是二套房？如果是产权过5年了，房子面积是144平米（含144平米）以下的话，免营业税，就剩下个税和契税了，一共4%，如果产权满5年，面积大于144平米，那营业税按照差价的5.56%来交税，个税和契税不变；如果产权没满5年，不论面积大小均按全额增收5.56%营业税

  2013-11-25
• 了解ta
  张艳君 经纪人

  房子满五年，但不是唯一住宅的会有个人所得税估计1.5%或估计1%

  2013-11-25
• 了解ta
  王恩 经纪人

  只要看您是首套卖房，还是二套了

  2013-11-25
• 了解ta
  王加伦 经纪人

  1%是个人所得税，因为房东名下不是唯一住房

  2013-11-25
• 了解ta
  张妮 经纪人

  具体税费要看面积哦，豪宅的话满五年税费也要差额营业税

  2013-11-25
• 了解ta
  权敏敏 经纪人

  要写上面积;位置;是内环还是外环外?140平以上还是以下?>

  2013-11-25
• 了解ta
  刘风亮 经纪人

  个税1%，多大面积的？还有契税呢

  2013-11-25
• 了解ta
  乔建伟 经纪人

  房本面积多大，是名下唯一一套住房吗？

  2013-11-25
• 了解ta
  王兴贤 经纪人

  你的面积在90平米以下是1,5%，超过就高一些

  2013-11-25
• 了解ta
  于庆涛 经纪人

  1%的个人所得税1%到3%的契税根据面积来的

  2013-11-25
• 了解ta
  段敏 经纪人

  1％是个人所得税，所交的税费要按照国土局的计税价格来算。

  2013-11-25
• 了解ta
  王玉 经纪人

  你好，卖家缴税和名下有几套房产没什么关系的，满五年的话，只有1%的个税，但是如果面积超过144平，就有差额5.6%的差额营业税，差额=出售价-购入价

  2013-11-25
• 了解ta
  王鑫 经纪人

  依上海这边的政策满五年不用交营业税，但是不是唯一一套就要交个人所得税。

  2013-11-25