全部28个回答

• 了解ta
  刘拾掇 经纪人

  价格、物业交接、装修配套后期更名贷款具体等

  2013-12-10
• 了解ta
  李昭 经纪人

  价格房子的配套打款时间腾房时间等建议找一家品牌中介进行操作

  2013-12-07
• 了解ta
  李林社 经纪人

  您好！第一，付款方式；第二，交房状况；第三，交房时间及户口；第四，违约责任等。

  2013-11-26
• 了解ta
  赵亚君 经纪人

  附加条款中一定要写清楚首付款什么时候打，什么时间过户，什么时间交房，房屋地址和面积等

  2013-11-25
• 了解ta
  冯利军 经纪人

  您好！正规的中介公司会有专业的服务，和流程，建议到当地中介公司去咨询。

  2013-11-25
• 了解ta
  蒋渭江 经纪人

  一、产权问题:所购商品房一定是大产权这点应该不必再说了。我们这里讲的是应与开发商具体约定办好产权证并交付到业主手中的时间。一般来讲，在主合同中对取得产权证的时间都有具体约定，但是在未如期取得产权证的情况下对业主的权益保护力度存在明显欠缺。所以，我们应在补充协议中做出更确实的约定如下。 1、应对取得产权证的具体日期做出明确规定。 2、注明如果在上述规定日期未能取得房产证应视为房产证无法取得的开发商一方的单方面违约行为。 3、对于此项开发商的单方面违约行为业主有权选择退房。开发商必须在15个工做日内（业主可自行商议）退还所有业主已交纳房款。 4、业主退房时如该房产价格已经上涨应按照上涨后的实际价格清退购房款项。 5、除了退还房款以外开发商还应对业主已发生的银行利息、装修费、误工费等款项进行赔偿（金额按具体情况协商）。 二、所购房屋的质量保证： 1、墙体平直，无非设计性的起鼓、凹陷和裂缝。 2、房屋顶部防水性能良好无水渍、厨房和厕所防水无缺陷、各上、下水管、口与地面结合处无渗、漏水现象。 3、公共管线不从室内通行，如不可避免应不裸露及保证室内表面完整、平滑。 4、水、电、天然气、电话、网络等均可正常使用。其中具体约定好水、电、天然气的具体开通日期。 5、公共区域（绿地、会所、停车场等）的建设完成日期。约定开发商不得擅自更改其使用用途。 6、买受人有权聘请有资质的机构入户对所购商品房的实际面积进行测量。如果测量结果与开发商的测量结果有差异，有权提请法院或有关机构进行最终裁决。 三、开发商所赠送的面积（花园、露台等）应将具体位置、面积、使用年限、装修标准在补充协议中详细阐述并注明使用权（或产权）。 四、交房条件约定： 1、开发商在交房时应出具该商品房实测面积、《北京市建设工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 2、在交房时所交房屋达不到主合同或补充协议约定标准的情况下，业主有权拒绝收房。3、在交房时所交房屋达不到主合同或补充协议约定标准使交房期限后延的情况下，开发商应依据合同中的约定对业主进行赔偿。 4、如在规定的时间内仍然达不到约定的交房标准，购房人有权单方解除合同。开发商应支付给业主的违约金和其它因无法收房入住发生的损失（双方应事先对违约金及相关损失的具体数额达成一致并体现在合同中）。 5、收房时应交纳的费用。

  2013-11-25
• 了解ta
  郑绪良 经纪人

  仔细看清交易的金额、首付款、交易时间，还有就是看清合同上标注的双方要求

  2013-11-25
• 了解ta
  魏鉴 经纪人

  价格，座落，面积，户型图，签约备注的信息

  2013-11-25
• 了解ta
  张家贺 经纪人

  你好，比如说房产证什么时间下来啊，要有明确的时间要是如期下不来给予怎样的赔偿。自己要多审视一下。

  2013-11-25
• 了解ta
  郭晓东 经纪人

  你好，价格，交楼时间，

  2013-11-25
• 了解ta
  周建 经纪人

  找个中介公司帮忙办理。有专业的合同。能够把控风险

  2013-11-25
• 了解ta
  申念增 经纪人

  您好，签购房合同需要注意的细小问题最好还是问带您去购房的业务员或是中介公司。这样会比较安全一些吧

  2013-11-25
• 了解ta
  李吉玉 经纪人

  找个当地知名点中介公司好好给您把把关

  2013-11-25
• 了解ta
  杨胜 经纪人

  价格，附加条款，设施，时间，

  2013-11-25
• 了解ta
  邹金龙 经纪人

  您好！如果买的是新房，查看开发商是否五证齐全，首付款的日期交付及交房时间

  2013-11-25
• 了解ta
  魏震 经纪人

  有很多的环节都要注意，您最好通过中介公司，这样出问题了，您还可以找中介公司来说事儿，要不没有证明人啊。

  2013-11-25
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  主要是价钱，还有中介非，还有补充协议

  2013-11-25
• 了解ta
  李强 经纪人

  违约双方的责任明确，合同交易的期限！

  2013-11-25
• 了解ta
  陈玲 经纪人

  付款协议双方违约责任，过户交房时间，户口迁移

  2013-11-25
• 了解ta
  曾高文 经纪人

  产证的栋号是否和你所看的房子一致、价格和付款方式

  2013-11-25