全部11个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  贷款与网签合同可提前办，但是交易中心方面还是要等下家产证办出来之后才能审税和交易过户。

  2013-11-25
• 了解ta
  王添 经纪人

  只要你要卖的那套房子过完户就可以办理公积金了，不用等新产证出来、如果现在购买的房子属于改善型住宅，不用卖房也可以公积金贷款

  2013-11-25
• 了解ta
  曾国辉 经纪人

  购房合同可以先签的，但是申请贷款等要等到下家产证办出来了才能去办。

  2013-11-25
• 了解ta
  张敏建 经纪人

  您好。根据您提供的消息分析。第一：首先您如果新购买的住房是属于第三套被限购不予登记的。那么您需要等待您所出售的房屋下家产证出来之后，再进行登记您新购房的合同。这样才能打一手预售合同或者的售房合同。第二：如果您是要卖掉之后享受新购房的首套税费优惠，那么还是建议您等您的下家产证出来之后再进行签约预售合同（购房合同）。因为一手房是预售合同签约之后就会被进行预告登记。所以必须先确定您是否被限购。或者是您是否是需要享受某些优惠政策。至于您贷款的话，肯定是需要签完合同之后办理贷款事宜的。因为贷款时银行是需要合同的。希望能帮助到您。满意请采纳。谢谢！

  2013-11-25
• 了解ta
  饶志臣 经纪人

  您好！购房合同是不受限制．公积金就要等了！

  2013-11-25
• 了解ta
  孙翔 经纪人

  去当地房产公司做首套,现在应该都能做

  2013-11-25
• 了解ta
  童连兴 经纪人

  你好，现贷的问题还是要看你卖掉的这套房子原来有没有贷款的，如果原来有贷款的，你永远做不了首套。

  2013-11-25
• 了解ta
  郑绪良 经纪人

  是的，您这边是否提取过呢

  2013-11-25
• 了解ta
  魏鉴 经纪人

  限购范围就要卖，2014房产税出来说不定了

  2013-11-25
• 了解ta
  李鑫 经纪人

  去当地房产公司做首套，听说都能做

  2013-11-25
• 了解ta
  刘宽 经纪人

  对！您是不是想按照首套走！

  2013-11-25