全部26个回答

• 了解ta
  王娟 经纪人

  房产交易时间比较长，在房产证没有变更为买方之前，房子产权还是卖方的，资金托管是将钱放在银行的账号冻结，等房产证变更为买房的名字，银行自动把钱给到卖方。这样的好处是即可以保证卖方的权益（可以保证收到钱）也可以保证买方的权益（万一手续过程中卖方的房产出点什么状况比如有资产纠纷卖不了，至少钱是安全的）

  2013-12-09
• 了解ta
  张梁 经纪人

  房产局的资金托管相当于第三方，资金托管就避免了买卖双方相互不信任所带来的一些问题。可以避免：买房怕把首付款给了房主以后，房主不过户；卖方可以保证过了户能拿到钱

  2013-12-08
• 了解ta
  李辉 经纪人

  也就是银行所谓的联名账户买卖双方在银行建立一个账户只有在双方同时出面才能取走账户里面的资金所以只要有交易双方中有任何一方不愿意那么这个钱就算是冻结了目前为止这个方法还算是非常安全的

  2013-12-07
• 了解ta
  丁荣云 经纪人

  所谓银行资金监管即交易市场通过银行进行监管，专款专用，买卖双方一旦达到成交意向，并完成交易，市场银行接到双方成交指令，放款给卖方，很好的规避了部分交易商的信用的风险，真正解决了买卖双方在交易过程中互相担心不敢先付款或不敢先付货的问题。因为对于交易商来说，银行可谓是最值得信赖的地方。银行资金监管的介入，对于提高交易商双方的诚信度，构建安全交易平台。

  2013-12-02
• 了解ta
  安立心 经纪人

  您好，资金托管有好处，就是客户更有保证。

  2013-12-02
• 了解ta
  张健 经纪人

  这个对买卖双方都安全、避免纠纷。交易全部完成、卖房拿钱、买房拿房

  2013-12-02
• 了解ta
  石俊红 经纪人

  资金托管主要就是避免买卖双方因为资金问题产生不愉快，这样更保证买卖过程中安全性，公平公正性。

  2013-12-02
• 了解ta
  陈国涛 经纪人

  资金托管会避免万一房款不到位引起的纠纷。资金监管过户有点慢

  2013-12-01
• 了解ta
  王天宇 经纪人

  保证资金安全，业主，客户双重保障

  2013-12-01
• 了解ta
  邹江 经纪人

  有好处了，可以避免被别人骗啊，

  2013-12-01
• 了解ta
  李学桂 经纪人

  有问题或者手续复杂点的房子，都可以通过资金监管来操作，这样对客户的钱款稳妥。万一特殊原因终止交易，钱款依然有保证的收回。

  2013-11-30
• 了解ta
  李学桂 经纪人

  资金监管对客户购买房自来说是最有利的保证。只是需要办理的话有手续费，房东拿到钱款相对来讲就慢了。一般都是直接划款给产权人本人账户。一般需要资金监管的房产，属于那种相对便宜，然后业主有抵押相对较多的情况下，办理资金监管比较稳妥。

  2013-11-30
• 了解ta
  王宏斐 经纪人

  你好，资金托管可以保证双方的交易安全，可以要双方都放心，所以这个只有好处没坏处

  2013-11-30
• 了解ta
  张志航 经纪人

  资金托管是说您申请的贷款不是说申请好以后就会转如您的账户，申请贷款款拨下来以后首先到达的是帮您申请的银行，在此期间就会产生一个资金托管的费用

  2013-11-29
• 了解ta
  石健 经纪人

  好处就是不信任别人的情况下保证自己的资金安全。避免房主不配合、欺诈等不必要的麻烦。

  2013-11-29
• 了解ta
  茆志建 经纪人

  资金托管是比较安全的，可以避免单方取钱.

  2013-11-27
• 了解ta
  葛亚南 经纪人

  就是你的购房首付等于放在国家那里，等手续都办好了，房主才可以拿到钱，保证了您的资金安全！！！

  2013-11-26
• 了解ta
  王占神 经纪人

  现在房产局有这个政策了是对客户这边的一个保障对您这边是有好处的因为资金托管里包含了你的首付款和房主的房产证对房主这边有一定的约束.不像以前都是直接打给房主.一点保障都没有.等贷款下来之后双方到房产局一起去交接.他拿钱你拿房产证.

  2013-11-26
• 了解ta
  周泽红 经纪人

  保证房款的安全啊，不会给别人带跑，房产局监管很放心的

  2013-11-26
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  可以到附近中介问问，那边会给你详细的解答，这边用文字说有点麻烦

  2013-11-26