我房子买在圣地亚哥二期,现在家里有事想把房子卖掉,需要哪些手续啊
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您好:1、卖房应准备:身份证(夫妻双方)、户口本、《土地使用权证》、《房屋所有权证》向房屋所在地交易所提出申请。A、如卖方房屋有共有权人,必须出具共有权人同意出售证明及共有权人签字盖章。2、交易所审查卖方房屋产权是否清晰。第三步立契过户1、带着身份证(夫妻双方)、户口本、《土地使用权证》、《房屋所有权证》、《房屋买卖合同》资料到交易所排队等待办理,需卖方夫妻双方及买都到现场。2、缴费住宅卖方税费:交易手续费:一般为3-3.5元/平方米(各地情况不一定一样)营业税费:按交易金额的5.55%缴纳(自住满两年免征)个人所得税:普通住宅免征个人所得税,非普通住宅交易金额的1.5%缴纳,自住满两年免征土地增值税:个人缴纳按交易金额1%缴纳(自住满两年免征)所有权登记费:100元/宗
全部17个回答
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了解ta
您得先把贷款结清了,如果贷款没清,是不允许买卖的
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了解ta
如果您的房产证已经办好,可以到附近的中介公司登记。
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了解ta
你好,你的房子有摸有交付啊,。要是没交要等到交付以后才可以啊,
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了解ta
你可以去附近的中介挂牌,他会告诉你具体怎么操作的,但你要原值转让才能卖得掉
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了解ta
找个中介,他会帮您把一切都弄好的!
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了解ta
你好!你可以把房子挂到中介,这样为你少了不必要的麻烦
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了解ta
跟开发商商量商量,退房呐。
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了解ta
首先把房产证办好,在房产公司挂一下你的房子,通过房产公司为你解决!
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了解ta
您房本办了么?有没有交房?办了的话那您需要把按揭还清之后才可以过户交易的。
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了解ta
这个有点麻烦的啊,只给要赶快找买家,然后跟换名字
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了解ta
这个只能转让与他人签个和同
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了解ta
您好:1、卖房应准备:身份证(夫妻双方)、户口本、《土地使用权证》、《房屋所有权证》向房屋所在地交易所提出申请。A、如卖方房屋有共有权人,必须出具共有权人同意出售证明及共有权人签字盖章。2、交易所审查卖方房屋产权是否清晰。第三步立契过户1、带着身份证(夫妻双方)、户口本、《土地使用权证》、《房屋所有权证》、《房屋买卖合同》资料到交易所排队等待办理,需卖方夫妻双方及买都到现场。2、缴费住宅卖方税费:交易手续费:一般为3-3.5元/平方米(各地情况不一定一样)营业税费:按交易金额的5.55%缴纳(自住满两年免征)个人所得税:普通住宅免征个人所得税,非普通住宅交易金额的1.5%缴纳,自住满两年免征土地增值税:个人缴纳按交易金额1%缴纳(自住满两年免征)所有权登记费:100元/宗
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了解ta
首先要的房款付完,证件准备齐全就可以了。
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了解ta
您好!首先要先把产证办好,然后再找合适的买家。
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了解ta
你可以到一家中介挂一下,然后详细的都会告诉你的!
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了解ta
卖掉的话就是房产证土地证还有购房发票
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了解ta
您好,您找附近的房产公司帮您推一下就可以
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您好房子到了70年还会是自己的吗?
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