看中的二手房只有房产证 没有土地证 这样的房子能过户吗 可以贷款买吗

全部9个回答

• 了解ta
  王丽佳 经纪人

  不能过户不能贷款

  2020-01-06
• 了解ta
  姜鹏 经纪人

  不可以，属于没有产权的房子。前几天拆迁的天景美地违建别墅就是因为没有产权

  2019-12-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  没法办贷款，不能过户

  2019-12-30
• 了解ta
  刘浩楠 经纪人

  不可以的 需要办理完土地本 交完土地出让金 划拨转成出让 才可以交易的

  2019-12-29
• 了解ta
  祁鹿 经纪人

  在办理房产过户手续的时候，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则是无法顺利过户的。所以，假如你所购买的房屋只有房产证而没有土地证，那么你在办理过户时一定会遇到很多麻烦。 一般情况下，要先有土地使用权证才会有房屋所有权证，这个顺序不会变的。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。

  2019-12-29
• 了解ta
  张月玲 经纪人

  不可以的，当然也不能贷款买。

  2019-12-29
• 了解ta
  刘帅 经纪人

  在办理房产过户手续的时候，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则是无法顺利过户的。所以，假如你所购买的房屋只有房产证而没有土地证，那么你在办理过户时一定会遇到很多麻烦。 一般情况下，要先有土地使用权证才会有房屋所有权证，这个顺序不会变的。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。

  2019-12-28
• 了解ta
  王志远 经纪人

  你好，现在根据国家相关文件规定，只允许拥有不动产权证且产权性质归属为国有出让性质的二手房才可能过户，二手房抵押，贷款

  2019-12-28
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  现在房本二合一了没有土地证

  2019-12-28