全部19个回答

• 了解ta
  侯现军 经纪人

  如果看转让房子了，如果是夫妻更名，赠与或继承都不影响房屋的交易时间，其他形式的转让会影响时间，转让时需要缴纳综合地价款

  2020-01-03
• 了解ta
  刘朋 经纪人

  算的，缴纳土地出让金10%是算的，赠予直系亲属也算，其他情况不算

  2020-01-02
• 了解ta
  张坤 经纪人

  您好 转 商 需 要 缴 纳 综 合 地 价 款，北 京 规 定，2008 年 4 月 11 日 前 购 买 的 ，可 以 通过，直 系 赠 与，继 承，等 方 式 缴 纳，这 类 房 在 转 商 后 可 以 算 满 五 年；而 2008 年 4 月 11 日 以 后 买 的 转 商 必 须走 买 卖 手 续 缴 纳，所 以 不 能 按 照 满 五 年 来 算。

  2019-12-29
• 了解ta
  许朝 经纪人

  您好，经济适用房如果你们亲属赠与转商还是按照原日期界定，如果是买卖转商就按照缴税过户时间界定日期

  2019-12-29
• 了解ta
  王杰 经纪人

  算的！

  2019-12-29
• 了解ta
  曲溪 经纪人

  算满五年唯一，常用的有两种方法，一种是夫妻之间更名，还有一种是直系亲属的赠与，都可以直接缴纳税费（综合低价款或土地出让金），然后买卖交易，需要去产权人，拿着身份证房本去建委调取满五年证明，就可以了。

  2019-12-29
• 了解ta
  郭晨鹏 经纪人

  经济适用房满五后转为商品房，会更换为商品房房本，在年限上依旧属于满五。

  2019-12-29
• 了解ta
  郎爱霞 经纪人

  算的，直系赠予的方式转商，可以按满五年算

  2019-12-28
• 了解ta
  王腾飞 经纪人

  不算啊 可以以别种形式转

  2019-12-28
• 了解ta
  韩冬雪 经纪人

  如果是以直系赠予的方式经转商的话，房本可以按照满五年来算

  2019-12-28
• 了解ta
  徐霆 经纪人

  算的 算满五

  2019-12-28
• 了解ta
  李洁 经纪人

  算满五年。

  2019-12-28
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  转商后按满五年来算，但是要去房地局调档（满五年证明）

  2019-12-28
• 了解ta
  张锐堂 经纪人

  看是怎么转商的，如果是夫妻变更或者加名，或者直系亲属赠与，可以延续满五年。走买卖流程不可以延续满五年。

  2019-12-28
• 了解ta
  段雪莉 经纪人

  算是满五唯一

  2019-12-28
• 了解ta
  李迎宾 经纪人

  您好！做赠与转商的话。还是延续买房的年限的。我们卖的话去建委做一个调档就可以，希望我的回答对您有所帮助！

  2019-12-28
• 了解ta
  沙国华 经纪人

  如果是转让份额给配偶或者直系亲属的方式来转商，通过提取档案的方式能证明满五年的

  2019-12-28
• 了解ta
  李旺 经纪人

  如果是以直系赠予的方式经转商的话，房本可以按照满五年来算。

  2019-12-28
• 了解ta
  赵更生 经纪人

  算满五年，只要没有做过网签都算满五年。

  2019-12-28