全部34个回答

• 了解ta
  韩春雷 经纪人

  您好，一般情况业主收到全款才交房，通过中介成交，在中介押的应该有物业交割保障金，验房、交房完毕后，才会把钱退给业主。

  2013-11-29
• 了解ta
  赵栓 经纪人

  您好，交房一般是过完户之后做物业交割，具体时间双方商定。

  2013-11-29
• 了解ta
  杨文 经纪人

  这个其实没有很大的关系，因为过户之后，房子就基本上是你的了，没钥匙你换锁就是了。一般中间公司的流程是：1、签订三方合同。 2、过户交钱缴税。 3、房地局出新证，新证进抵押，银行放款。 4：交房，去物业办理交接手续。 也有双方比较信任的，过完户直接去交房。

  2013-11-29
• 了解ta
  崔广伟 经纪人

  如果二手房在原房主收到银行放款后（按揭）交钥匙合理，应在原房主和现房主都有空的基础上，验房，

  2013-11-29
• 了解ta
  张澈 经纪人

  验房应该是您在看房的时候就验了的，什么都昨晚后直接去物业交接的可以了。是要等银行放款后才会交接的。

  2013-11-29
• 了解ta
  姜涛 经纪人

  这个在于您们签合同的时候约定的时间，一般来说是过户当天直接去办理房屋交付，结清费用。原房主要求收到尾款交钥匙也可以，但是要先预留一些保证金在您手上，这样对您来说才有保障，保证金一般是2-5万上下。谢谢

  2013-11-29
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  过户当天或业主收到全部房款交接房的都有，主要是双方事先协商好就行。验房主要看水电，燃气，物业费，供暖费原业主有没有结清就行了。

  2013-11-29
• 了解ta
  林小勇 经纪人

  这个就是看你们之间的信任，还有就是签订买卖三方合同的时候可以约定什么时候交房，但是在正常情况下交房应该是过户当天，也就是出来受理单的时候！

  2013-11-29
• 了解ta
  张庆新 经纪人

  您好，如果你有顾虑，可以让中介叫买卖双方过来，三方在签个补充协议，把腾房时间，费用结清，钥匙交接。。。。补充详细。业主收到房款（银行批贷放款）在交接有他的想法或者担心，这需要中介方与之协调，毕竟放款是由银行支配，之前已经批贷，就应该没问题！

  2013-11-29
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，正常的情况下，在您拿到有自己名字的房产证7日后就可以交房了，至于贷款，早晚都会放给房东的。 我们中介没权力收取房东钥匙 谢谢

  2013-11-29
• 了解ta
  张步勇 经纪人

  你好，一般情况下二手房都是原业主收到银行的按揭贷款后才交钥匙。但一般你在签合同时会约定交房时间的，里面的东西也应该在合同里面约定。你现在这种情况也只能基于相互间的信任了，如果出现什么问题你也可以找中介公司帮助协商解决。当然验房的话肯定是交接房的那天才行了。

  2013-11-29
• 了解ta
  舒玉胤 经纪人

  您好！交房的时间都是房东收到贷款后交房，您签的是交易中心拉的网签合同，您不需要担心的！！

  2013-11-29
• 了解ta
  田磊 经纪人

  可以的，只要你们相互信任的，就可以提前交房。一般没有什么情况的、

  2013-11-29
• 了解ta
  赵光晶 经纪人

  交房早晚在于双方的信任基础上，正常的交易过程是过户当天交房做物业交接。。。

  2013-11-29