全部43个回答

• 了解ta
  冯金凤 经纪人

  产证是几个人的名字？只有某先生的话，不用经过配偶同意的，婚后还款部分有妻子的贡献，卖了要给她补偿的。

  2013-12-16
• 了解ta
  刘彦芹 经纪人

  如果婚前婚后产权证上没有写您妻子的名字，那么离婚后还是个人产权，个人产权可以交易

  2013-12-11
• 了解ta
  王金良 经纪人

  必须有配偶同意出售证明，如果他妻子不愿意卖，这套房不能成交

  2013-12-09
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  不能，在婚后依然有贷款未还完不能算是婚前个人财产，所以交易时必须提供配偶同意出售证明，否则交易无效。

  2013-12-09
• 了解ta
  赵志亮 经纪人

  您好，这种情况是不能进行交易的，必须有其妻子的同意出售证明方可进行交易。

  2013-12-08
• 了解ta
  郭阿文 经纪人

  离婚前是需要配偶同意出售证明的。婚前财产也不行。

  2013-12-05
• 了解ta
  王非 经纪人

  房子要是后来共同还款的话，属于共同财产。这个必须有配偶的同意出售证明，不然就会有纠纷的。而且您要是贷款买房，有的要卖家配偶出面的。

  2013-12-04
• 了解ta
  韩亮 经纪人

  不能交易，必须要夫妻双方共同到场，除非他们的结婚时间不到1年，这样才算是婚前财产，如结婚时间长了，这就属于夫妻共同财产

  2013-12-03
• 了解ta
  徐海峰 经纪人

  可以交易，现在的婚姻法解释：婚前财产属于个人所有。产权人有资格出售。但是，业主一定要在出售前把贷款还清。

  2013-12-02
• 了解ta
  李超 经纪人

  您好，打算离婚了？那就是没离呗，肯定是不能卖的。

  2013-12-02
• 
  * 热心网友

  现在是否还完贷款，按照现在的法律法规婚前财产属于个人，但鉴于婚后还的贷款，还款是以夫妻共同财产还的，最好还是两人能够共同协商解决。

  2013-12-02
• 了解ta
  宁延钢 经纪人

  您好，那肯定是不能卖的。房屋交易必须夫妻双方签字，即便属于男方个人财产。

  2013-12-02
• 了解ta
  来宝根 经纪人

  是婚前财产，跟妻子无关，可以买卖

  2013-12-02
• 了解ta
  谷腾飞 经纪人

  不能交易，配偶不签署同意出售证明，签署的合同是无效的。

  2013-12-02
• 了解ta
  郭龙 经纪人

  既然房子是婚前财产，虽然后期有贷款是双方的，离婚后女方也只会拿到贷款那部分的钱。房子的处置权还是在先生手里。

  2013-12-02
• 了解ta
  刘江波 经纪人

  不行，无论是婚前还是婚后贷款购买的房子，在签订合同的时候都需要出示《配偶同意出售证明》，否则无法交易。

  2013-12-02
• 
  * 热心网友

  看北京交易时是否需要配偶同意出售证明了。房子原则上是婚前财产，但是既然有贷款，婚后共同还款部分有妻子的贡献。

  2013-12-02
• 了解ta
  李群 经纪人

  属于共同财产，必须爱人同意，不然容易出现后期纠纷

  2013-12-02
• 了解ta
  刘增财 经纪人

  不能，配偶不同意不能卖方！

  2013-12-02
• 了解ta
  孟琦 经纪人

  这种情况下首先要把房子过户到一个人的名下产权为一个人最好是落到丈夫名下这样就可以购买了以前碰到的情况就是离婚之后如果谁想要房子就落到谁名下把钱给另一个人这样就能变成产权一个人当然现在这种情况下是不可以过户的有纠纷如果处理不好也只能是解约或者违约

  2013-12-02