您好,我打算购买上海二手房,房东称正在办理经适房产证,需半年到一年迁户口。
请问经适房产证一般需要多长时间,需要半年吗?如果留半年到一年的户口,怎样操作可以降低此类风险?
全部14个回答
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了解ta
您好!流程走肯定是需要时间的。建议买卖时候采取分期付款形式解决。
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了解ta
您好,产权证出来没有具体时间的,最好多留一点尾款来降低风险。
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了解ta
可以扣一部分房款,等户口牵走了付清。
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了解ta
正常买卖没关系,不就是户口在里面放半年到一年吗,这样的话就在房款里押一点钱,等到户口迁出去之后在把房子给他,一般这样的情况很多,没有什么大风险的!
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了解ta
一类还是二类经济适用房,一年时间太长,建议你考虑别的房子。
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了解ta
买这种房子风险比较大,一半都是要余留点尾款,等办理再给他
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了解ta
你好!办理经适房一半情况是要半年的!那么你可以叫房东在中介公司签署一份承诺书!然后到公证处公证证明就可以了!!
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了解ta
这么久肯定是有风险的了,最好是押着点保证金,写好协议。户口迁出去在给他,不然你也不知道半年后别人会不会迁走
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了解ta
这样会有一定的风险,按我们地产中介平时的做法都会要求业主按多少楼款到户口迁出后再支付
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了解ta
最好是留20万作尾款,一年户口迁出后把尾款归还
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了解ta
您好!这里面有很多不确定因素,经适房交房时间不定,要是房子特别实惠,不急着落户,那买下来也可以,到时尾款多留点,一个户口10万,签走再付。这样对你也是保护,要根据自己实际情况去做,谢谢!望采纳!
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了解ta
您好,请问房东在上海还有其他的房子吗?如果有就叫业主转掉,如果业主没有其他的房子,没有什么办法可以降低风险,只能正常流程操作。这个问题您要和业主沟通好啊,千万不能大意。
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了解ta
产证很快的, 最好是去交易中心问问,多找几家房产公司咨询
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了解ta
如果他户口短期留在房子内,那么可以将购房的尾款多留一些,相对风险较低。
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答: 这个风险挺大的,不建议相信能改名,新房没网签的可改名
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答: 你好 有中介合作 就按程序走 能能上交易所交易 走完流程正常上交易所就没问题
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你好,我刚购入一套二手房,不知道满两年是从什么时候开始计算呢,从原房东拿房产证那天算,还是从我拿证那天开始算?谢谢——南京
答: 您好,是按照房东缴纳契税完税证明上的时间和房屋产权证上注明的时间算。
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关于房子交付的事情【想请问一下老师我们买的二手房房产证是2月份办出来了,但是按揭的余款还没到原房东手上,房东钥匙是_宁波
答: 你好!一般合同会约定交房前相关水电费由房东承担且房款付清后再交房,现在发生这个事情,建议还是协商解决比较合适.