我有一套商业贷款，一套纯公积金贷款，都在还贷中，如果我卖掉一套，再买一套，可以贷款吗？我是上海户口已

全部70个回答

• 了解ta
  彭艳 经纪人

  你好，你应该是不能贷款了，因为你现在2套房子都在贷款中，上海本地人也就只能买2套房，你买的话也不好买了，除非包装.

  2013-12-19
• 了解ta
  钟勇 经纪人

  可以贷的不过算二套贷款利率上浮1.1倍，不管你卖哪套都得先还清房贷才能过户的

  2013-12-18
• 了解ta
  张泽鹏 经纪人

  算二套、需要上浮10%

  2013-12-17
• 了解ta
  刘晓四 经纪人

  可以贷款的，属于二套，没有折扣，银行会上调利率。

  2013-12-16
• 了解ta
  文新元 经纪人

  可以贷的，贷款利率上浮1.1倍。

  2013-12-14
• 了解ta
  郭谢东 经纪人

  可以贷款的，算二套贷款！

  2013-12-13
• 了解ta
  符洋 经纪人

  现在贷款都是既认房又认贷，所以您这种情况是不能再贷款的

  2013-12-05
• 了解ta
  王添 经纪人

  正常情况是限贷、包装一下可以做二套贷款，像你这样的买房，客户情况很多的

  2013-12-05
• 了解ta
  陈琦 经纪人

  可以贷款，但是利率要上浮

  2013-12-04
• 了解ta
  汤义佳 经纪人

  如果都是买住宅贷的款就已经不能贷款了！

  2013-12-04
• 了解ta
  王军 经纪人

  你买掉一套！并且把名下贷款全部还清，拿可以算二套！

  2013-12-04
• 了解ta
  李丽 经纪人

  您好，可以贷款的，贷款算二套贷款，利率上浮1.2倍。

  2013-12-04
• 了解ta
  柯灿锋 经纪人

  可以买房的不过你得先把其中一套贷款还请，而且买房算2套

  2013-12-04
• 了解ta
  李宝艳 经纪人

  你是有两套房子两套都有贷款：一套商贷在还中，一套公积金在还中，对吗？如果是这样你必须要卖掉一套房子才可以买房。买房子不管要用什么贷款方式贷款都是2套。

  2013-12-04
• 了解ta
  李红 经纪人

  你好，你可以把商贷的那套房子卖掉在买房就可以商贷不过就是贷款算二套了利率要上浮

  2013-12-04
• 了解ta
  堵辉红 经纪人

  可以贷款，但利率上浮10%

  2013-12-04
• 了解ta
  马洁 经纪人

  您好，您的情况卖掉一套后也不能贷款了，如果你前2次都是用的商业贷款的话，那第三次你公积金卡里余额足够的情况下是可以做公积金贷款的

  2013-12-04
• 了解ta
  任伟 经纪人

  您好，卖掉再买可以贷款的，算第二套。

  2013-12-04
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好，你这种情况商业贷款肯定是不可以贷的，因为现在上海认房认贷的，你有过二次贷款记录，所以就不能贷款。如果你配偶名下没有房子且没有做过主贷人，那么可以考虑包装去做贷款，这要给一定的费用，有可能的话还可以做成首套。所以请补充你的问题：1、你配套有没有做过主贷人，2、征信是不是良好，3、有没有还贷能力（也就是收入咋样）

  2013-12-04
• 了解ta
  张旺 经纪人

  贷款是可以贷的！只是还款利率上浮1.1倍！！

  2013-12-04