全部65个回答

• 了解ta
  林志根 经纪人

  会有补偿的，具体的看拆迁部门

  2013-12-05
• 了解ta
  胡小栓 经纪人

  你好，这个国家还没有去的政策

  2013-12-05
• 了解ta
  周灿 经纪人

  到期了如果你还想继续使用，就去缴个税就行

  2013-12-05
• 了解ta
  姚尧 经纪人

  一样的会分，只是因为您的使用年限不同。可能会略低于民宅

  2013-12-05
• 了解ta
  周昕瑜 经纪人

  您好，一般情况来说，商住两用房使用年限到期后交一下土地出让金就可以继续拥有40年使用权了

  2013-12-05
• 了解ta
  张振东 经纪人

  跟民宅是一样的阿，要是拆迁的话什么都能给。

  2013-12-05
• 了解ta
  王志磊 经纪人

  你要么拿补贴，要么缴纳增值税就可以使用该不动产了。

  2013-12-05
• 了解ta
  景亚南 经纪人

  您好：商住两用的房子到期后会再次评估看看房子的还能不能使用，还能继续使用的话交点钱继续使用，要是不能继续使用的就是给拆迁款，但是比70年产权的要补偿要少。

  2013-12-05
• 了解ta
  李超 经纪人

  您好，这个如果遇到动迁一样会有补偿

  2013-12-05
• 了解ta
  梁彬 经纪人

  你好可以拿到补贴的，具体的可以去拆迁办咨询。

  2013-12-05
• 了解ta
  郎仲理 经纪人

  您好，产权年限到期，要么拆迁，要么就是那个继续缴纳土地出让金，或者迁移它地

  2013-12-05
• 了解ta
  杨如云 经纪人

  商住两用的也是和普通住宅是一样的,到期后可补地价，如要拆迁的话也是一样的可以得动迁房和补贴的

  2013-12-05
• 了解ta
  吴东林 经纪人

  您好，目前按照我国的房地产行业产权到期的还没有，至于后果那就要看国家政府以后的相关政策。

  2013-12-05
• 了解ta
  张名洋 经纪人

  您好，商住的也一样可以给您分房或补偿。

  2013-12-05
• 了解ta
  赵林强 经纪人

  您好： 1.拆迁补偿，按房屋折旧计算下来没有多少钱 2.如果要新房，则补交地价（按新地价35%左右补），其它费用与开发商协商签协议。

  2013-12-05
• 了解ta
  崔建忠 经纪人

  1、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条之规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。而这个年限又是从土地的使用权取得的时间算起的，所以实际中会比50年还要短。 2、对于非居住用地的项目，部分开发商可能会在价格定位上稍微降低，以此作为吸引购房者的条件，而具体是否会因为年限问题对购房者有补贴，这就要看开发商根据自身情况自己决定了。您若要购买此项目可就此与开发商沟通。 3、对于购房者而言，主要的影响还在于年限方面，增加了购房者今后的负担和风险。比如土地使用权到期后，需要通过交纳土地使用费的方式重新获得使用权。至于土地使用费如何交纳、金额是多少目前还没有明确的规定出台。 4、土地使用年限到期后将要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限，新实施的物权法规定住宅使用70年后自动续期，对于其他性质下的土地到期后如何处理并没做详细的规定，通常都是需要向管理部门申请，通过审批之后交纳一定的费用续期。

  2013-12-05
• 了解ta
  张广 经纪人

  您好！一般的情况下是都有补助的，但是具体问题还是需要具体分析的！

  2013-12-05
• 了解ta
  谢艳超 经纪人

  您好： 现在还没有70年产权到期的，目前国家还没有明确规定。

  2013-12-05
• 
  * 热心网友

  一样，只要有房本的房子就会产生合法效应。

  2013-12-05
• 了解ta
  胡萍 经纪人

  您好，目前没有遇到过这种情况。

  2013-12-05