问下上海一次性付款购买二手房的详细流程，谢谢了
问下上海一次性付款购买二手房的详细流程，谢谢了
全部68个回答
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了解ta
签定交易合同备案审税21个工作日过户20天产证出来交房
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了解ta
您好，首选您需要签署居间买卖合同，然后付首付，出网签，然后缴税过户支付后期房款。 希望可以帮到您，最好找当地中介询问一下
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了解ta
看房-看中后付定金-约定时间签买卖合同（如果上家还要贷款的话需要先申请还款）-去交易中心审税（一般为15个工作日）-（上家贷款还清以后，抵押证明注销）产权过户-15至20天后出产证-交房，就行了
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了解ta
其实和你贷款一样的，审税和贷款本来是可以同时进行，所以时间上没有多大的差异，就是一个钱到位的时间，贷款只不过是要等一段时间，遇到过年就不会放款，要等开年，还有就是贷款资质不够的话很麻烦，所以一次性付款可以提前交房给你。
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了解ta
看房-交定金-签购房合同-审税-过户
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了解ta
意向金-转定金-买卖合同（需材料：房地产权证、身份证、户籍证明、婚姻证明、配偶同意书）-卖方（预约还贷-还贷-取他证-注销抵押-交税）、买方（付首付、首款结汇、交税）-过户-新产证、新他证-送他证-交房
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了解ta
签订买卖合同付首付首套30%二套70% 审上家税-审下家购房资格-审下家税-过户时付除尾款外的其他款项-交房时付尾款
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了解ta
签订合同，双方资料准备齐全，网签，交税，过户
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了解ta
你好，上海二手房买房一次性付款流程：看房，看中付定金，签买卖合同当天可审税和查询，7天出查询结果，15天可过户，过完户20天出产证，拿着产证去物业过户交房
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了解ta
约谈好房产事宜-签订定金合同-支付定金-签订买卖合同-支付首付款最低3成-审税：上海人审税7天领取结果，10个工作日后可以去房地产交易中心过户。外地人审税7天出结果就可以去房地产交易中心过户。房地产交易中心过户前支付完剩余房款除尾款外。20天出产证后3-7天交接水、电、煤、户口、钥匙结清支付尾款。流程全部结束。
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了解ta
签买卖合同时付首付，审税查限购时第二期房价款，产权过户第三期房价款，交房尾款！没有具体的，这个要上下家协商达成一致就可以了。
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了解ta
看房-付定金-签订买卖合同付首付-审税-付剩余房款过户-新产证出来-结清尾款交房
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了解ta
定金-签合同-首付-审税-20个工作日后过户-20个工作日内出新证
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了解ta
看房-付意向-签合同付首付-审税、办贷款-过户-交房，时间和中介协商的
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了解ta
签合同付首付查房审税过户付尾款
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了解ta
从看房--付意向--签订买卖合同并支付首付款--审税--（20天）过户并支付剩余房款--（20天）新产证出来交房
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了解ta
实地看房--付意向金（转定金）--签买卖合同--审税（本地户口还要审家庭成员限购）（10个工作日）--交易过户（15个工作日）--出新产证--交房
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了解ta
先付2万到5万的定金，签订定金协议，约定签署买卖合同时间，签署买卖合同当日支付双方协商好的首付款，当日即上下家双方所有产权人到房产交易中心办理审税手续，15个工作日后上下家所有产权人至上海市房地产交易中心办理交税过户手续，下家当天支付上家剩余房款，留一至2万的尾款，15个工作日左右出产证，产证出来后交房，水电煤物业费用结清，办理更名手续，尾款结清! 以上是闵行区的交易流程谢谢！
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了解ta
你好，主要流程是：签订合同-备案、查询-房产税认定-纳税过户-交房
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了解ta
您好！ 1.看中房子 2.洽谈意向 3.签订居间协议（付订金5-10万） 4.签订上海市网签买卖合同（付首付款） 5.到交易中心审税（交材料需要21天出结果） 6.21天后到交易中心缴纳税费办理过户手续，当天结清除交房尾款外其他购房款 7.办理房屋交接，结清所有尾款。
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