全部17个回答

• 了解ta
  张名杰 经纪人

  您好建议您找房产律师来帮您办理事宜、

  2011-12-28
• 了解ta
  盛玉华 经纪人

  1，如果合同条款写明贷款不足部分以现金支付给出售方，那拒交易买房就有违约风险。 2，房地产买卖过程本就有风险，买卖双方、中介方共同承担着风险，当合同保护期越久的话，本就有政策变化等风险，所以不构非不可抗力因素，就应该履行合同的义务和权利； 3，当然也可以通过双方的协商来解决，如果出售方愿意和解，已经费用化的部分将无法追偿； 4，建议问方视情况而定。

  2011-12-28
• 了解ta
  张海洲 经纪人

  这个首先去协商，协商不好嘛，再仔细看当时的买卖协议 上面是否有约定银行贷款不足需要现金补齐，如果没有，而你的意愿又不想买这套 可以根据这点去与房东协商解除合同或者法院调解

  2011-12-28
• 了解ta
  杨佳荣 经纪人

  最好是双方先协商，毕竟政策的变动是属于客观因素，不是人为的，如果您有能力就没有什么，毕竟总价是没有变的对吧？如果觉得没有办法，您不买了也是合理的，不属于违约，该退的都应该退还。

  2011-12-28
• 了解ta
  卢逢春 经纪人

  主要看你的协议上是怎么约定的

  2011-12-28
• 了解ta
  李宏伟 经纪人

  银行政策属于不可抗拒的原因。

  2011-12-28
• 了解ta
  张思平 经纪人

  怎么产证下来了，才去过户。还有首付不是应该先付的吗？

  2011-12-28
• 了解ta
  侯天亮 经纪人

  贷款方面是这个样子的，国家强制性首付是30%（首套），60%（二套），没有什么40%的，要想通过合法权益保护自己的利益，你还是要看清楚你们当时合同的约定和约束。

  2011-12-28
• 了解ta
  黄聪聪 经纪人

  是首套公寓房吗？是30%的首付啊！首套别墅是40%啊！

  2011-12-28
• 了解ta
  王培思 经纪人

  要看你们当时怎么签的，最好是双主协商，双方都没违约，是银行出的政策大家都无法抗拒的，你可以把首付款要回来，不买了，但是到现在房价应涨了，最好还是再出点钱买过来好了

  2011-12-28
• 了解ta
  范福来 经纪人

  可以拒交，但是损失的还是您呀！买方是处于若势群体的，还有现在银行确实政策有变动，交易时间长本来就提高了风险

  2011-12-28
• 了解ta
  吴传战 经纪人

  仔细看当时的买卖协议 上面是否有约定银行贷款不足需要现金补齐，如果没有，而你的意愿又不想买这套 可以根据这点去与房东协商解除合同或者法院调解！

  2011-12-28
• 了解ta
  周作健 经纪人

  没有办法你只能多交一成的，政策是谁也不能提前知道的啊．你之前交的钱不能要回来了，要不然就要违约了

  2011-12-28
• 了解ta
  张晓贤 经纪人

  如果当时中介提醒过你，贷款可能要40%，而且还有协议的，那肯定不能退回来的

  2011-12-28
• 了解ta
  童攀攀 经纪人

  双方协商解决

  2011-12-28
• 了解ta
  米丰 经纪人

  你你可以拒交的

  2011-12-28
• 了解ta
  李剑飞 经纪人

  不可容易额

  2011-12-28