全部26个回答

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  * 热心网友

  需看上一手业主是不是有出售该地下室的权利，如果他是产权人，他转让给你才有效。

  2013-12-11
• 了解ta
  丁丹 经纪人

  这个是可以要求赔偿的，购房合同上如果是有注明的，建委都是有备案的

  2013-12-10
• 了解ta
  王树伟 经纪人

  你可以起诉他只要合同注明就是你的了

  2013-12-10
• 了解ta
  王涛 经纪人

  你好、你房子的地下室不在房产证面积、你的原房东无权对地下室进行买卖啊、你可以找房东理赔也可以机构解决

  2013-12-10
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  合同上备注是有的，这个你还是要去当地的房管局去了解具体的情况！

  2013-12-10
• 了解ta
  洪袁 经纪人

  建议资讯相关部门，他们比较专业

  2013-12-10
• 了解ta
  李月件 经纪人

  您要确认原房主对该地下室的权属，他是否有权利？如果原房主有这个权利，那么可以像单位后勤诉求赔偿，如果原房主没有这个权利，那么您可以像原房主诉求赔偿！

  2013-12-10
• 了解ta
  余金凤 经纪人

  您好，如果此地下室在之前的房东的产证上有体现的话，否者是有其他证明的情况下，并且房地产交易中心有备案，否者是房管局有备案的情况并且同意，您是可以拿着之前原房东的证明是可以得到一定的赔偿的！

  2013-12-09
• 了解ta
  王春桃 经纪人

  这个要看合同有没有注明，建议带着合同和产证去当地的房管局问问。

  2013-12-09
• 了解ta
  朱洁 经纪人

  首先这个地下车库有没有产权，如果有，当时有没有和房子一起过户给你？如果你现在是车库的产权人当然可以要求赔偿。但是如果没有的话那就比较麻烦了。

  2013-12-09
• 了解ta
  周肖飞 经纪人

  请问您房产证上有没有体现含有附带的地下室？如果有你可以直接拿着房产证去要求赔偿。假如没有体现，没关系，你到当地房产局档案馆调出原始购房档案关于地下室这一块，然后拿着这份档案要求赔偿。

  2013-12-09
• 了解ta
  宋海军 经纪人

  有权利要求赔偿的。购房合同有注明。应该都有备案的。

  2013-12-09
• 了解ta
  邓丹 经纪人

  要先去房管局问问吧，如果当时这个没有卖给以前的业主您可以拿着合同要求他赔偿的

  2013-12-09
• 了解ta
  黄飞 经纪人

  有权利要求赔偿；有购房协议的在建委都有备案；

  2013-12-09
• 了解ta
  王非 经纪人

  看您那里的地下室有没有在房本上体现，地下室属于什么性质的产权，单有购房协议只是您跟业主的约定，据有法律效力，但是你跟单位后勤中心没有隶属关系，所以你可以不听后勤中心的，但是地下室你没有任何的证据表明是属于您的。

  2013-12-09
• 了解ta
  罗天玉 经纪人

  主要是你产权证上面备有你这五间房的信息吗！ 如果没有那就是被原房东给忽悠了，这种这有使用权，不具备私有权，所以开发商可以收回， 相反就可以获得一定的赔偿。

  2013-12-09
• 了解ta
  陈海洲 经纪人

  带地下室的产证上应该会有注明的，如果没有注明的情况你就要去问问当地的相关部门了。

  2013-12-09
• 了解ta
  宁兴家 经纪人

  如果当时房产证注明带有地下室的话有权要求物业进行赔偿

  2013-12-09
• 了解ta
  宋加江 经纪人

  地下室本来就是属于原单位；因为可能是上个业主是给单位申请的；现在单位有权收回；因为地下室不属于个人的

  2013-12-09
• 了解ta
  王丽娟 经纪人

  有权要求补偿的，在合同提到就可以了

  2013-12-09