全部34个回答

• 了解ta
  谢桂雄 经纪人

  在你有钱的情况下，你可以去办理提前还款，带身份证，贷款合同，房产证就可以了。

  2013-12-21
• 了解ta
  张亚洲 经纪人

  可以签订借款合同，到时候直接从房款里扣！

  2013-12-14
• 了解ta
  林国强 经纪人

  首先要在买卖合同上注明，然后要求卖方做公正委托给中介方做为代理人办理涂销和买方办理过户等相关手续，房产证也要寄放在中介方公司。买方代为还款的资金还要卖方在银行还款然后直接打入还款账户

  2013-12-12
• 了解ta
  郑大源 经纪人

  业主要先把房产证从银行赎契出来后才能进行交易， 你一般申请贷款，业主申请赎契，2者不受冲突，等业主房产证拿出来后，你的同意贷款书也差不多下来了，2者弄好了就可以去房管局过户。

  2013-12-11
• 了解ta
  廖群峰 经纪人

  您好！一般都有中介在中间操作，买方把钱打入业主供楼卡，卡由中介方保管，扣款了把卡还给业主，也可以问中介怎么操作。

  2013-12-11
• 了解ta
  郑大源 经纪人

  比较简单的方法就是买卖双方在合同注明关于提前还贷的条款，可用提前还款这笔钱充当是首期款，约定交易过户时间等。主要合同条款能保护好买卖双方的权利和义务就可以。

  2013-12-10
• 了解ta
  林灏斌 经纪人

  最好是配合中介方办理，原则上讲中介方是不能作为委托对象的

  2013-12-10
• 了解ta
  李海洋 经纪人

  这个在签订三方合同的时候就会备注清楚，您找个大点的中介公司成交就没有风险！

  2013-12-10
• 了解ta
  童连兴 经纪人

  你可以让房东写借条，你代他还多少就写多少的借条。等尾款到房东手里后就把借条还给他。

  2013-12-10
• 了解ta
  陈家喜 经纪人

  提前还贷的资金最好是在申请出来还贷的当天或前一天双方一起到还贷银行当行去存入扣款账户，卖方要开具首期款收据。最好由中介帮忙办理就行，中介不会让他的案件出现问题的，请放心

  2013-12-10
• 了解ta
  陈凤龙 经纪人

  您好！如果原业主欠银行房款需要买方帮忙还的，可以将欠的这一部分做为首付付给原业主，在双方购房合同上面会有写明的。

  2013-12-10
• 了解ta
  李辉 经纪人

  现在很多这样交易方式一般都没有出什么问题

  2013-12-10
• 了解ta
  邹金龙 经纪人

  您好！帮卖方赎楼的风险很大，出现问题的案例比比皆是，建议必须介入第三方，也就是房产中介，让他们帮你操作，这样就可以规避风险。

  2013-12-10
• 了解ta
  汪强 经纪人

  找家大中介公司，他们会告诉你该怎么操作的

  2013-12-10
• 了解ta
  曾万杰 经纪人

  如果有通过中介的，中介会帮你们把关的，程序通常是客户申请贷款和客户赎楼，房子产证赎出来后，再去过户，业主收房款。

  2013-12-10
• 了解ta
  魏鉴 经纪人

  贷款银行审批后过户，过户当天付首付

  2013-12-10
• 了解ta
  张友唐 经纪人

  让房东做公证委托给经纪人资金由中间人去办理

  2013-12-10
• 了解ta
  聂国庆 经纪人

  没得商量要么去找家正规中介公司要么办理委托公证要么有抵押物

  2013-12-10
• 了解ta
  王清明 经纪人

  您好！找正规中介公司办理，对你资金安全有保障；

  2013-12-10
• 了解ta
  王金良 经纪人

  找第三方房产中介公司签订买卖合同，房屋首付款进行银行资金监管，过户后三天内资金监管不分自动转入房主账户

  2013-12-10