全部21个回答

• 了解ta
  袁进步 经纪人

  国家有权利收回，若不收就交一定租金就好

  2013-12-20
• 了解ta
  张力川 经纪人

  现在还没有这样的情况吧，比如房子70年，还没有等到70就拆迁了。就算到了还是给点出让金

  2013-12-14
• 了解ta
  杜明 经纪人

  根据中华人民共和国《土地管理法》到期后补地价就可以延期了~

  2013-12-10
• 了解ta
  肖曾 经纪人

  您好；如果国家不强制收回，那可以到相关部门申请出一定的土地出让金。希望对您有帮助

  2013-12-10
• 了解ta
  李忠豪 经纪人

  到了后给国家交土地出让金就可以继续使用

  2013-12-10
• 了解ta
  王鑫 经纪人

  1.如是住宅用途到期后无国家建设需要的话自动续期。是否需要缴纳出让金目前暂无规定。估计应该是不需要的。但你最好是抓紧时间办理房产证。 2.如果是商业或是工业的话到期后需要缴纳土地出让金的。 现在确定您购买的住房是住宅了，还要分成两个方面来说： 1.如果该土地的用途是住宅用地，那就无所谓了。十几年以后的政策，应该是不会叫大家补交出让金的，毕竟操作起来非常难。 2.如果土地用途是其他类型的话，那就有一定的风险了。毕竟住宅只能从住宅用地上了建设的。 但是不用担心，只要你有住宅的房产证，证件是你的名字，那就没有太大的问题。毕竟，住宅产权的确定还是以登记为准的，目前尤其是房产登记。 当然这些说法，都是基于你在已经购买此住房的前提下来分析的。之所以这样分析，是在对于你来说，你现在只有选择买这个房子，而没有可能不去买。因为这房子便宜。风险和收益是并存的。 经分析，你的风险是微乎其微的。

  2013-12-10
• 了解ta
  迟龙 经纪人

  如果到期的话国建是会收回土地的但是您可以继续住需要交租金

  2013-12-10
• 了解ta
  周凯凯 经纪人

  您好，钥匙时间到期的话，国家有通知收回，那你必须要给国家，之后自己可能会出租金

  2013-12-10
• 了解ta
  卢涛 经纪人

  如是住宅用途到期后无国家建设需要的话自动续期

  2013-12-10
• 了解ta
  温祖国 经纪人

  物权法上的司法解释是到期顺延，至于到期顺延后是否缴费或缴多少没有明确规定及解释。

  2013-12-10
• 了解ta
  魏鉴 经纪人

  不交土地出让金钱就可以了

  2013-12-10
• 了解ta
  柯尊乾 经纪人

  您好！ 你的情况有点奇怪，按照国家对土地使用年限的规定，没有20年年限的土地，你这个20年是怎么来的？ 单纯回答你的问题，土地如果到期，你需要到当地国土资源局申请土地续期，按照现行的土地出让金标准，缴纳相应土地出让金。这个钱不算很多，因为只是出让金而已，看你在武汉什么地方了，你可以查查武汉土地等级划分及出让金水平，然后根据你的建筑面积，除以你小区的容积率，就是你占有的土地面积，按照土地面积和土地出让金就可以算你要交的大致钱数了。

  2013-12-10
• 了解ta
  吴星 经纪人

  使用权限到期的话，就到到时候的政策是什么样的咯，目前的还不是很清楚的

  2013-12-10
• 了解ta
  郭彬 经纪人

  可以续买，缴纳10%（个城市有不同）的土地增值税

  2013-12-10
• 了解ta
  吴艳宇 经纪人

  您好，有的土地是可以续期的，这个您去开发商或者物业，居委会问问！

  2013-12-10
• 了解ta
  黄飞 经纪人

  徒弟出让到期后一般是2种处理方式 1：国家收回土地，但地面建筑物是你的，国家给一定的补偿 2：国家不收回土地，你缴纳一定的土地出让金，继续使用土地

  2013-12-10
• 了解ta
  束云 经纪人

  看你的房子性质，如果是住宅的话，国家基本不大会说要收回的，可能就是交租金吧。但是如果是商业性质，那可能国家是要收回，要么就是再缴纳一笔土地出让金。具体还是要看国家意思了

  2013-12-10
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  看国家的意思了，如果要收回就收回去了，不收回交纳租金继续使用就可以

  2013-12-10
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  20年后可能会增收税费，具体的20年后告诉你。

  2013-12-10
• 了解ta
  吕希宣 经纪人

  您好！土地的使用权到期，国家可以依照形式回收。

  2013-12-10