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玛雅房产收了中介费,房子有本,因房主单位原因,却无法过户,中介不退中介费

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张江良 经纪人

我也是玛雅房产的,成都区域的。首先确定你们成交的房屋在合同履行过程中,中介方是否有责任,当然,在签订合同当日,中介方肯定是要收取应该收取的佣金以及托管房东方的相关证件,这也是为保证交易的顺利进行。如果在合同签订当时,是中介方明知无法过户还要签订的话那就是中介方的责任了,当然如果是房东违背意志,主观上故意隐瞒的话,那么所有的责任应该由房东来承担,因为中介公司是无法代派出所等相关机构来强制执行某些内容的。

全部32个回答

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    李辉 经纪人

    这个事真不好说,你说是业主的责任呢,也可以说的过去,但是业主也不是愿意这样的事发生,定金合同上应该有一条是写某些不可抗拒的原因,三方免责的条款。好好协商一下,这事如果让业主掏违约金,理论上是可以,但是业主肯定不干。

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    刘拾掇 经纪人

    自己和中介协商下,一般情况下是不退中介费的,但是你可以要求房东退定金

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    高景圆 经纪人

    这个他们没有搞清楚房子的问题就给您卖肯定不对

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    葛建斌 经纪人

    玛雅房屋这边在你们签定金合同的时候要求业主出示房产证原件的,所以这样的事情要分很多种原因的,希望你能把你的情况再说的详细一点,

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    陈桂森 经纪人

    您好,合同有买卖双方违约的责任,任何一方违约就赔偿定金和佣金。

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    账号已注销 经纪人

    你的中介费是可以退的,本身是因为中介方没有落实产权状况造成的损失,不但可以退中介费,而且还要赔偿你。

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    曹光辉 经纪人

    我个人觉得,中介方没有落实好产权信息,就应该有一定责任的,产权信息对于买卖双方都很重要的

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    李辉 经纪人

    最好是三方协商这个中介费我觉得要退给客户

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    张志瑞 经纪人

    你好,这是房主之前没有合适,清新自己的产权

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    杨明志 经纪人

    你要确定单位原因无法交易的时间是交付中介费的时间前后,再做判断。

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    李小平 经纪人

    你好本次交易由业主造成应有业主负责

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    账号已注销 经纪人

    业主没有提供真实的信息,应当根据买卖合同相关细则处理。

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    施生煚 经纪人

    您好!这样您可以不需要支付中介费的,。

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    葛旭华 经纪人

    一般协议上是违约方支付中介服务费的吧。对于你中介不会全退费用的,只能协商。

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    钟宏声 经纪人

    这不是中介的错,是房东的错,找房东赔

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    赵本亮 经纪人

    这个就要算是房主违约啊,中介费房主赔啊

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    耿丹丹 经纪人

    看你签订的合同上有没有写到这个,不退的话他们会给你推荐其他性价比差不多的房子的

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    杨玉梅 经纪人

    房子一般都是过户当天才收佣金的怎么提前收呢?如果是业主原因违约了那就可以要求业主赔偿您的损失,同时中介费也是要业主那边承担的

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    杨林超 经纪人

    需要三方解约,如果中介还不退钱的话,你可以去中介协会申诉·

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    薛李刚 经纪人

    这个看谁的错了。业主那边的错,你就去找业主去,

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