全部39个回答

• 了解ta
  丁浩 经纪人

  您好，不限购不限贷商住楼，属于商业性质，整体交易流程和一般商品房相似，买一手的就只需要交契税，和商品房一样。 商住楼的使用年限：50年；商品房的使用年限：70年。 二手买卖，商住楼的主要税费：契税，营业税，土地增值税，个人所得税。整体税费大约是：国土局评估价26% 商品房的主要税费：契税，营业税，个人所得税。整体税费大约是：国土局评估总价10%

  2013-12-20
• 了解ta
  江浩 经纪人

  这个问题您最好跟您经纪人说一下因为有些流程是一样的有些税是不一样的

  2013-12-19
• 了解ta
  林世伟 经纪人

  交易流程和2手房事一样的，税收要多3个

  2013-12-17
• 了解ta
  辛晓龙 经纪人

  不限购不限贷有钱就行其他都不是问题有什么需要请致电谢谢

  2013-12-15
• 了解ta
  张志成 经纪人

  商住会多个最大的增值税，

  2013-12-13
• 了解ta
  欧焕豪 经纪人

  您好,商住楼的交易流程跟住宅交易是一样的，税费都是一样的,契税根据个人情况来交.

  2013-12-13
• 了解ta
  廖柏兴 经纪人

  交易流程是一样没变,契税3%，还有增值税，没满5年有5.6%营业税。

  2013-12-12
• 了解ta
  贾斌 经纪人

  商住两用，土地增值税30%到60%，印花税千分之一，契税3%，营业税差额的5.5%个税，差额的20%。最好全款买，贷款税费太多。

  2013-12-12
• 了解ta
  张旭 经纪人

  没有什么特别的，要交三个点的契税就可以、

  2013-12-12
• 了解ta
  黄倩 经纪人

  不限购不限贷的交易流程直接找你楼盘的开发商！

  2013-12-12
• 了解ta
  彭露露 经纪人

  这个就是和一般的二手房交易流程都是一样的，没有多大的区别！税都是按照什么类型的房子来收什么样的税费

  2013-12-12
• 了解ta
  肖冬 经纪人

  这个你要到当地的房地产中介找他们，因为每个地方的政策都是不一样的

  2013-12-12
• 了解ta
  陈煜升 经纪人

  你好，交易流程都是按正常去走的，只是少了一些证明资料。但你说的是商住楼，不知道房产上的性质是不是商业类的。税收方便还是按国家有关政策去收的

  2013-12-12
• 了解ta
  林茂泉 经纪人

  就是契税3%，其他的都跟住宅一样的流程

  2013-12-12
• 了解ta
  黄海洋 经纪人

  交易是按政策二手房交易流程走的、

  2013-12-12
• 了解ta
  林凯达 经纪人

  是跟只要交契税就行了的，有身份证就行了

  2013-12-12
• 了解ta
  高利明 经纪人

  按照正常交易税费按照国土局评估价收

  2013-12-12
• 了解ta
  尹国栋 经纪人

  不限购不限贷的房屋一般都是商业性地产，商业性地产的税费都比较高。

  2013-12-12