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我买的二手楼房,签了合同,我还房贷,这合同有效吗。

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毛大鹏 经纪人

您好!您说的这种情况据我分析应该是您买的房子还有贷款未还清,需要您拿首付款去先还清了,然后再走手续,对吗?如果是这样的那就不是让您还房贷,只是让您把首付房款给业主,让业主去还房贷,然后才能正常走手续,这部分房款还是属于您支付给业主全部房款中的一部分的,您明白吗?

全部51个回答

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    孟凡燊 经纪人

    有啊你可以问中介,把事情问清楚

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    王超 经纪人

    您好,您说的是哪个合同,是房屋买卖的合同还是贷款面签的合同

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    李福建 经纪人

    有效,然后请您详细的说一下问题

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    王金成 经纪人

    应该是交易之前就把贷款还清了。

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    王立彬 经纪人

    您是说这房子有房贷,但是您签合同时要求您来还房贷,这样的话业主需要您的首付还房贷来解压房产,要不然这个房子是不能买卖的,这部分钱算在房款里对您没有影响的。

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    张宏亮 经纪人

    肯定有效啊,银行评估首先会参考这个合同.

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    李硕 经纪人

    您好,你是指是您帮原业主还房贷是吗?这种合同是有效的,合同里应该会有体现,就当是首期款了。只要合同写的严谨没问题的。

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    毛大鹏 经纪人

    您好!您说的这种情况据我分析应该是您买的房子还有贷款未还清,需要您拿首付款去先还清了,然后再走手续,对吗?如果是这样的那就不是让您还房贷,只是让您把首付房款给业主,让业主去还房贷,然后才能正常走手续,这部分房款还是属于您支付给业主全部房款中的一部分的,您明白吗?

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    秦伟 经纪人

    你问的问题不太明确,这个合同是指贷款合同还是购房合同,

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    马慧 经纪人

    一般情况下是有效的,但有时候要分清什么贷款。

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    王潇南 经纪人

    合同有效,你本人买房子已签合同你、以你的名字贷款签合同,只要是正规合同就有效

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    冯志毅 经纪人

    您的意思是二手房还没有过户,是吗?

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    张洪杰 经纪人

    您好,请您把您想要问的问题详细说明一下,现在比较模糊,无法给您解答

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    郭吉 经纪人

    听起来是有效的,但您表达的好像不是很清楚

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    叶礼俊 经纪人

    合同有效,具体以合同为准只要与法律无冲突

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    晋海峰 经纪人

    千万合同了就有效而且您的贷款应该也在办里中

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    李超 经纪人

    您好,建议您把问题清晰一下。这样更有利于大家给您回答。

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    宁雪红 经纪人

    您签了合同,过户之后就是您的房子了,就是有效的

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    曹帅虎 经纪人

    合同是有效的。购房合同或三方合同、银行的抵押贷款都是有效的

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    曲勇 经纪人

    您签署的买卖合同是有效的

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