外地有房产，有公积金贷款，在成都全款买房，办证的时候算是二手房吗？

全部45个回答

• 了解ta
  雷世兵 经纪人

  只要您名下或者您配偶的名下有房子，买房过户的时候都是二套房

  2013-12-25
• 了解ta
  周正 经纪人

  您好，贷款时全国范围内都算二套，而你是全款在成都买首套房的哈，过户的时候是首套房的税费。

  2013-12-24
• 了解ta
  胡冲 经纪人

  您好，您去房管局查一下无房就知道了

  2013-12-21
• 了解ta
  杨涛 经纪人

  这个算是首套的钱哈限购之争对于成都市主城区

  2013-12-21
• 了解ta
  毛廷松 经纪人

  算2套现在只要有贷款记录都算2套

  2013-12-20
• 了解ta
  徐洪 经纪人

  可以办理首套房，只要银行没有贷款记录

  2013-12-18
• 了解ta
  李强 经纪人

  如果您全款买房子的话，是可以做成首套的。一般首套房证明也是户口所在地房管局开具，当地房管局查无房是可以算作首套的，如果能找个担保公司花两千左右的钱就跟稳妥了。

  2013-12-17
• 了解ta
  宋凯 经纪人

  算是二套房，不能算首套房

  2013-12-17
• 了解ta
  杨海军 经纪人

  成都市房管中心税务，现在查无房是查后口所在地的哈！（也就是说你有90%的几率查不到） 但不排除一定查不到。 有过先例户口变成都了，身份证还是当时购房地的查到过哈。

  2013-12-15
• 了解ta
  赵志彬 经纪人

  贷款按二套算。全款买算一套。

  2013-12-14
• 了解ta
  郑淞文 经纪人

  在成都市区内是算首套，但是在郊区，有可能是二套，至少温江是，因为这边需要在户口所在地查无房，以家庭为单位的，如果在户口所在地没有房子，在购房所在地没有房子，那么，过户就算首次购房。

  2013-12-13
• 了解ta
  赵德政 经纪人

  全款不存在时首套还是二套之说，像您这种情况，在成都购房是没有任问题，只是过户的实惠不能享受契税优惠，必须缴纳3%的契税。

  2013-12-13
• 了解ta
  杨海军 经纪人

  你说的是契税的征收吧。 按理说应该3个点征收契税，但税务那边似乎只会查你的户口所在地住房情况，有80%可能性算是首套征收哦。 面积小于90㎡1%；大于等同于90平米，小于144㎡征收1.5%；大于等于144㎡无论首套二套契税都是按照3%征收。 希望我的回答能给您帮助哈！

  2013-12-13
• 了解ta
  刘超 经纪人

  都是首套房，你全款的话是查不出来的

  2013-12-13
• 了解ta
  李俊 经纪人

  如果要贷款，贷款算二套贷，过户办证算首套！

  2013-12-13
• 了解ta
  祁会敏 经纪人

  买房是首套房的，如果你贷款的话算二套，

  2013-12-13
• 了解ta
  林平 经纪人

  是首套 因为：全款买房，是经过银行，所以查不到。房管局只能查大成都范围内的房子！

  2013-12-12
• 了解ta
  王永跃 经纪人

  银行认房又认贷款，不贷款的话，可以包装成首套

  2013-12-12
• 了解ta
  李瑞君 经纪人

  没有，算首套，因为现在的房产税只是针对城市而言，没有涉及到二套房。

  2013-12-12
• 了解ta
  赖敬荣 经纪人

  二套，家庭单位，认房又认贷。

  2013-12-12