在租的厂房内办的厂,拆迁时是怎么区分的,可不可以有单独的结算?
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用假设来推理,看看会出现什么情况? 假设房东没有要与你签订协议,声明厂房是与房东共同出资。 厂房拆迁,厂房所有权在房东处,所以厂房补偿款应归房东所有。由于该合同明年七月到期,房东应根据合同违约支付给你违约金,并给予你停产停业补偿,搬迁费,过度安置费。 现在假设房东与你已经签订协议,声明厂房是与房东共同出资。 该协议说明厂房并不是出租给你,而是共同投资,那么房东则无须承担合同违约赔偿,以及相应的停产停业补偿,搬迁费,过度安置费。 至于哪种划算?得看签订协议,拆迁款对半分后,你获得的好处是否大于没有签订协议的情况。除此之外,你还要考虑房东个人的经济状况,如果房东没什么经济能力,他无法赔偿你的违约金,此时,选择签订协议要便捷安全的多。
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了解ta
您好!拆迁只是对于土地所有人及上面建筑进行赔偿,你这个情况只能和你租的业主洽谈赔偿事宜。
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了解ta
这个是不会iu有的。。
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了解ta
如果你是租用,租期没到的情况下可以找业主赔偿,如果拆迁的厂房内有你的产权,可以直接和拆迁单位谈
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了解ta
应该是没有关系的但是要看你们之间有没有签订的其他的协议了
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了解ta
用假设来推理,看看会出现什么情况? 假设房东没有要与你签订协议,声明厂房是与房东共同出资。 厂房拆迁,厂房所有权在房东处,所以厂房补偿款应归房东所有。由于该合同明年七月到期,房东应根据合同违约支付给你违约金,并给予你停产停业补偿,搬迁费,过度安置费。 现在假设房东与你已经签订协议,声明厂房是与房东共同出资。 该协议说明厂房并不是出租给你,而是共同投资,那么房东则无须承担合同违约赔偿,以及相应的停产停业补偿,搬迁费,过度安置费。 至于哪种划算?得看签订协议,拆迁款对半分后,你获得的好处是否大于没有签订协议的情况。除此之外,你还要考虑房东个人的经济状况,如果房东没什么经济能力,他无法赔偿你的违约金,此时,选择签订协议要便捷安全的多。
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了解ta
你好,只要是有产权的,拆迁时都会有分的!
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了解ta
是有拆迁补贴的啊.看你房子的产权是什么的啊,
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