全部34个回答

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  * 热心网友

  公积金贷款额度是有公积金管理中心政策决定的。若首付还有压力的话，可选择组合贷款用商贷来多点贷款。若你150贷款额度，80万公积金，那就是70万的商贷。80万按公积金利率。70W按商贷利率。贷款年限是公积金部分不超过商贷。不清楚请留言

  2013-12-13
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  * 热心网友

  相关的背景信息太少了。建议直接到中介店里，他们会帮你算得很细致。

  2013-12-13
• 了解ta
  鲍金普 经纪人

  首套贷款最高可贷评估值的七成！

  2013-12-13
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  易*平 热心网友

  您好！1.您每个月的月供，得看你贷款年限，贷多少年才能决定你的月供！ 2.还款方式有两种等额本息是每个月的还款额基本都一样！等额本金是前期还款压力大，后面越还越少！ 3.贷款金额是银行根据个人资质，和你每个月交多少公积金来决定的！

  2013-12-13
• 了解ta
  李建民 经纪人

  首付五成的话，公积金只能贷80万，那必须要用公积金商业混合贷了！这样交易周期就比较长！月供能比纯商业贷款少点，但也少不了太多！

  2013-12-13
• 了解ta
  王生栋 经纪人

  您好！公积金带80万，条件是90平米以上最多带80万，还有您的月交存款额单身要是在650元左右可带80万，夫妻730元左右，这是带30年的，具体要看您带多少年，这样才可以算出准确每个月交多少费用，其次，要连续12个月交公积金才可以，多交些首付房贷压力会小些

  2013-12-13
• 了解ta
  张阳阳 经纪人

  您好，您如果选择公积金的话只能贷款80万左右，最高的话也就是104万，肯定是不够您买300万的房子的。

  2013-12-13
• 了解ta
  王金成 经纪人

  您好，是这样的，你想买300万的房子，如果首付五成，就还有一百五十万左右，您用公积金贷款最多只能贷八十万，当然市属公积金可以评级，如果能评到AAA级级别，最高可以贷104万，所以您最多可以买254万以内的房子。

  2013-12-13
• 了解ta
  孙磊 经纪人

  （月缴存额/缴存比例-980）/对应月还款系数按这个公司就知道能贷款多少了

  2013-12-13
• 了解ta
  胡萍 经纪人

  您好，公积金贷多少是根据您的职称和公积金缴存额来确定的，降低还款压力的方法就是出租，但是咱们既然是首套房肯能要考虑自己居住了。具体还多少还需要看房子的房龄看能贷多少年，选择哪个银行等等因素。

  2013-12-13
• 了解ta
  卓玉龙 经纪人

  楼主您好，很乐意回答您的问题吗，按照您的情况，由于不知道您准备还多少年，所以我一一帮您罗列出来了，首付5成剩下150万用公积金还30年的月供是7600.5元，还25年月供是8337元，还20年月供是9489元，还15年月供是11475元，还10年月供是15546元，还5年月供是27625.5元。如果您想房贷压力小一点的话就是前期一下子还多一点，希望我的回答对您有所帮助！

  2013-12-13
• 了解ta
  孙磊 经纪人

  您好！这个要看您房子的网签价格，看您公积金能贷款多少而定了

  2013-12-13
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  * 热心网友

  的看你的公积金贷款多少，按揭贷款多少。才还算、

  2013-12-13
• 了解ta
  冯利军 经纪人

  您好！这个要看您公积金贷款多少，商业贷款多少，才方便计算！

  2013-12-13