商铺与贷款问题:

甲乙2人购买了一个32万元的商铺,甲出现金16万元,乙没有出钱。余下的16万元以贷款的方式去还,10年还请,每月还款1850元。现在商铺每年的租金是每年2万2。甲乙以租金去抵贷款,基本上能够付清。请问:乙每年要付给甲多少钱?

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张磊 经纪人

你好,两人共同购买,甲方已经出了一半的钱,双方又以租金去抵贷款,而贷款年还款比年租金还要多200元,所以按照10年还清来算,乙每年要付给甲8100元。

全部27个回答

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    沈宝富 经纪人

    假如五分分帐哈,首付乙方给甲方8万嘛。但你问的是每年给他多少钱,你们又是以租养供,每人一人一半就是1万1咯。但是租金也是他们共同支配的。相当于就是乙方需要给甲方每年的八万存银行或者是其他什么方式的生钱的利息咯。

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    庞元波 经纪人

    16万过户费用银行利息/2=乙方10年所欠

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    李俊 经纪人

    这个问题简单啊,乙方没有出钱,16万德贷款就可以算到乙方偿还,平均分配的话,每年乙方付给甲方租金收入的一半就行了噻,也就是11000

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    赵德政 经纪人

    这种干嘛还要合伙买吗?直接就写甲的名字,这样不是更好,还收乙的钱。

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    苟德杨 经纪人

    你好,你们卖商铺这前没有什么手续来约束嘛,合伙生意,往往会合火的哦

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    熊太强 经纪人

    按照这个来看,他们给的钱是一样多的,乙应该每年付给甲1万1的租金

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    倪智勇 经纪人

    这人问题太有深奥了,不是很懂哈

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    李成东 经纪人

    您的问题属于数学,数字方面的问题。应该去咨询其它人

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    童连兴 经纪人

    这个商铺就是甲方的,乙方为什么还要给甲方钱啊?房产证上是谁的名字呢?

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    苏春江 经纪人

    总的贷款本息是212000元,如果按你10年期的话,每个月1766元,每年21200,可是您这个具体情况我不了解,不知道您是怎样的一种分配方式,所以只能帮你算成这样。

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    马旭 经纪人

    甲就是个傻×,自己都付了首付了,还和别人一起贷款。

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    吴丹 经纪人

    您好!这样子算下来,基本就是两家人各半了,相当于就是乙方要出11000,是这样的吗?

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    罗昌渺 经纪人

    乙每年要会给甲22000元,有钱就是好,甲赚了

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    刘晓龙 经纪人

    这个钱要怎么算的呢,你的目的是什么呢。

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    陈结棠 经纪人

    你好:请你把要还款的年数标出来.

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    税丕兰 经纪人

    这个是你们协商,你可以。以他所付的款来给他利润成正比!也可以把你所付的钱,叫他一人一半!这个就是要你和他协商

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    账号已注销 经纪人

    为什么不直接就甲一个人来,干嘛叫上乙呢?

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    张磊 经纪人

    你好,两人共同购买,甲方已经出了一半的钱,双方又以租金去抵贷款,而贷款年还款比年租金还要多200元,所以按照10年还清来算,乙每年要付给甲8100元。

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    许遵涛 经纪人

    您好。 其实最简单的办法就是。和乙协商,让他付给你八万。 然后每月供楼款一人出一半。 租金一人收一半。

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    姜杰 经纪人

    乙每年付给甲本金1万6,利息1万1千1,共2万7千1.

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