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长沙市房地产开发商预售环节需要缴纳那些税金及交易费用

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杨文 经纪人

(一)营业税 (二)土地增值税 (三)企业所得税 (四)印花税根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则的规定,在预售商品房时,如签订商品房销售合同或商品房预售合同的,应在签订合同时,按合同所记载金额的万分之五计税贴花或按月汇总缴纳印花税。 (五)城镇土地使用税房地产开发企业预售阶段城镇土地使用税税务处理同拿地阶段。(六)房产税房地产开发企业预售阶段房产税税务处理涉及、施工阶段阶段。

全部8个回答

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    谭春玲 经纪人

    您好!您问的是开发商所要交的税,还是您买房要交的税,如果是买房那首先是交意向金,签到承购协议,等开盘后再跟开发商签订合同,所要交的税费有2%的契税,物业维修基金(110元-130元/平米)工本费80元,印花税5元/平米还有一些杂费没多少几百块

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    张世君 经纪人

    我是湖南的可是我在深圳不那么清楚长沙的只能给您提供深圳的作为参考契税90平以下的百分之1个税百分之1营业税百分之5.6是首套的

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    张运红 经纪人

    这个不是蛮清楚的!!!

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    曾高文 经纪人

    一般交纳定金即可、但是也有很多开发商规矩不一样

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    杨文 经纪人

    (一)营业税 (二)土地增值税 (三)企业所得税 (四)印花税根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则的规定,在预售商品房时,如签订商品房销售合同或商品房预售合同的,应在签订合同时,按合同所记载金额的万分之五计税贴花或按月汇总缴纳印花税。 (五)城镇土地使用税房地产开发企业预售阶段城镇土地使用税税务处理同拿地阶段。(六)房产税房地产开发企业预售阶段房产税税务处理涉及、施工阶段阶段。

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    袁进步 经纪人

    契税和维修基金,抵押登记费用,贷款的话有交按揭费,若是公积金贷款有担保费

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    魏超 经纪人

    您好!建议您找当地的中介公司问问

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    张维喜 经纪人

    你好,契税和维修基金。

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