全部25个回答

• 了解ta
  杨鹏远 经纪人

  增值税计算标准可以按照房产证出证日期计算，也可以按照契税缴纳日期计算，并不会因为有一个未满多缴税的

  2020-01-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  实时信息可以拨打不动产登记中心电话，最为保障

  2020-01-05
• 了解ta
  崔永仁 经纪人

  一般情况下的事房东承担，或者你们可以协商一下。看谁承担这个增值税费用。

  2020-01-04
• 了解ta
  马茹孟 经纪人

  那你这个情况，如果是之前你买房的时候他们跟你讲是满两年的，那就这个情况，增值税这边应该卖方出，你可以跟中介讲让他去跟房东那边协调一下。

  2020-01-04
• 了解ta
  肖松林 经纪人

  产证和契税发票，哪个时间早按照哪个计算。苏州默认是由买房承担税费，具体看和房东如何约定。实际操作签合同时我们会确认房屋年限，如果房东说是满两年，合同上会写清楚，不满两年多交的税费由房东承担。望采纳

  2020-01-04
• 了解ta
  王磊 经纪人

  现在默认的税费都是由客户出

  2020-01-03
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  一般都是契税发票比房产证要早，所以现在来说出现这样的问题要看一下到底是那边出现了问题，还有就是现在什么时候满可以协商，也可以按合同来

  2020-01-03
• 了解ta
  苗帅 经纪人

  满不满二是根据产证日期或者是契税发票日期，二者满足一个就可以了，正常情况下契税都会比产证日期要早的！

  2020-01-03
• 了解ta
  郭战辉 经纪人

  满两年的核定标准是以产证和契税发票的开头日期为准的，哪个的日期早就按那个。所以产证满二就没有增值税的，如果房东隐瞒事实可以让房东出

  2020-01-03
• 了解ta
  刘昌川 经纪人

  事实是按契税发票为准 主要看房屋成交时买卖双方怎么谈的，如果房东隐瞒事实可以让房东出

  2020-01-03
• 了解ta
  吴新娟 经纪人

  🈶买家承担，也可以买卖双方协商

  2020-01-03
• 了解ta
  王翔 经纪人

  谈好是满2年的才买的，理论上卖家承担增值税。但是产证是满二年，契税怎么可能不满，契税比产证先出。

  2020-01-03
• 了解ta
  郭建明 经纪人

  不可能的 先交契税 后出产证

  2020-01-03
• 了解ta
  邹欣 经纪人

  协商

  2020-01-03
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，正常情况下，如果产证满两年的话，交税的时候可以按产证上的时间算

  2020-01-03
• 了解ta
  陈鹏飞 经纪人

  双方自行商量。

  2020-01-03
• 了解ta
  叶兰停 经纪人

  只能协商，不可以以产证日期为准吗

  2020-01-03
• 了解ta
  沈雪芬 经纪人

  事实是按契税发票为准 主要看房屋成交时买卖双方怎么谈的，如果房东隐瞒事实可以让房东出

  2020-01-03
• 了解ta
  于路路 经纪人

  契税只会比房产证早，不会出现房产证满二契税确不满二的情况，因为交税才给房产证，假如真的出现这种情况要看买卖双方合同关于这方面的约定。

  2020-01-02
• 了解ta
  周志猛 经纪人

  这个得双方协商着，不管怎么，增值税还是要出的，按道理事先没有说出来，卖房出，没有事先说明情况，好好沟通

  2020-01-02