全部54个回答

• 了解ta
  王晨晖 经纪人

  您好！这种情况用赠予的方式会比较省税费，您可以到房产交易中心去办理就好了！

  2013-12-15
• 了解ta
  刘娟 经纪人

  不管是否满五年的房子兄弟之间互换产权人都必须按照买卖交易流程走！只能把合同价格尽量写低！这样税费比较少！就算你是满五年唯一的普通住宅也都会产生一个契税1如果不是普通住宅还会多产生一个差额的营业税！

  2013-12-15
• 了解ta
  张纯洁 经纪人

  按照正常买卖进行啊，费用会便宜一点的啊！满五年的话主要就是契税啊！

  2013-12-15
• 了解ta
  张庆新 经纪人

  您好，兄弟两人直接走两个买卖就行了，费用根据是否满五年是否唯一来决定！

  2013-12-15
• 了解ta
  郑有 经纪人

  兄弟2人换名字相当于买卖，您把房子名字过给你兄弟，看您的房子正常买卖税费是多少，那么就要交多少，同样的，你兄弟的把名字换给你，他的房子按买卖要交多少税，那么你就需要承担多少税的

  2013-12-15
• 了解ta
  陈强子 经纪人

  这个要看你房子满5年没，是不是唯一住房了。相当于过户，详情可以到当地中介咨询！...算正常交易，不过亲戚交易税费可以优惠...

  2013-12-15
• 了解ta
  李奎 经纪人

  按正常手续缴税过户，具体税费看很多，比如满不满五年，首套二套等等

  2013-12-15
• 了解ta
  杨明兴 经纪人

  您好，算正常交易要正常交税

  2013-12-15
• 了解ta
  麻华强 经纪人

  房产交易没有互换名字这一项，只能按照正常过户的程序走。

  2013-12-15
• 了解ta
  高祥杰 经纪人

  亲兄弟的话就自己住进去算了，反正信得过。其余的话你俩已经属于俩个家庭，在法律意义上换房子依然需要下证过户！证不过五年的话费用有契税1-3%个税1%营业税5.6%其余的小费用就不一一列举了！

  2013-12-15
• 了解ta
  张福银 经纪人

  你好，按照正常的买卖或者赠与都可以。具体看房源信息和税费政策。

  2013-12-15
• 了解ta
  郭必具 经纪人

  你好！你的问题分两种情况。如果你们只是交了押金，没有办房产证，那只需要把相关凭据换上你弟的名字，房产证上自然写你弟的名字即可，没有什么费用产生；如果已经办理了房产证，要改名，兄弟之间是不能随便更改的。只能通过赠予或买卖来改名，至于选择赠予还是买卖，看你房产证的办理时间，一般建议5年内用赠予，5年后用买卖。各项费用加起来比较高。

  2013-12-15
• 了解ta
  刘军 经纪人

  算正常交易，不过亲戚交易税费可以优惠

  2013-12-15
• 了解ta
  杨超 经纪人

  这个要看你房子满5年没，是不是唯一住房了。相当于过户，详情可以到当地中介咨询！

  2013-12-15