全部47个回答

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  * 热心网友

  你好，出售和购买的税费不一样的、

  2013-12-15
• 了解ta
  邱从宁 经纪人

  契税要看面积的，首套住宅的话90平方以下1%；90平-140平是1.5%；140平以上的是3%；二套统一3%。交易手续费是看面积的，面积2.5元。满五年的普通住宅没有营养税，不满五年的有5.65%的营业税。还要看唯一和不唯一的。普通住宅不唯一有1%的个税，非普通住宅不唯一要征收出售价的2%或净利润的20%的个税。

  2013-12-15
• 了解ta
  任怀河 经纪人

  具体要看房子的情况，税费有营业税，个税，契税组成。

  2013-12-15
• 了解ta
  吴思平 经纪人

  营业税，百分之五点六五。个税，百分之一，契税，百分之一，中介费，上下家各一个点。

  2013-12-15
• 了解ta
  郭维维 经纪人

  说起来也比较复杂你还是电话质询房产中介。他们会给你详解

  2013-12-15
• 了解ta
  李政武 经纪人

  上海二手房交易 营业税税率，徐汇区5.65%，闵行，5.55%或者差价的20% 个税，1%和2%或者差价的20% 契税，1%，1.5%，3% 具体要看你是什么的房子了， 如果是100万的房子 首套的话，营业税无，个税1%，契税1%，中介费2%，一起4% 二套：5.65%，个税1%，契税3%，中介费2%，一起，10.65%

  2013-12-15
• 了解ta
  徐小蝶 经纪人

  过户费用包括三打项，契税，营业税，个税，要看房子是个什么情况，

  2013-12-15
• 了解ta
  祝诗武 经纪人

  要看这个二手房是否满五年唯一，先按不满五年，营业税5.55%个税1%中介费2%契税1%满五年唯一的就是中介费2%契税1%满五年不唯一个税1%中介费2%契税1%

  2013-12-15
• 了解ta
  王转霞 经纪人

  您好这个要看房子情况，具体建议问下中介公司哦

  2013-12-15
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  二手房分为普通住宅与非普通住宅，这样缴税的！同时还要看房子是否是满五年的，满五年（房子从业住买进起算至今）是否是唯一（房东上海就一套房子）的。 税费比例通用：营业税：5.55%个税：1%或者2%契税：1%或1.5%或3% 普通住宅： 1、满五年唯一（免征5.55%的营业税、个税） 2、满五年不唯一（免征5.55%的营业税，需缴纳个税1%) 3、不满五年，就不用谈唯一了(缴纳全额的营业税5.55%、税个税1%) 非普通住宅 1、满五年唯一（营业税：（卖出价-买进价）5.55%、免征个税） 2、满五年不唯一（营业税：（卖出价-买进价）5.55%、个税2%） 3、不满五年（营业税全额的5.55%、个税2%） 契税： 普住宅：90平以内1%、90-140平之间1.5%，二套购房是3% 非普通住宅：契税3%

  2013-12-15
• 了解ta
  林周周 经纪人

  费用一般要看满不满五年，是否唯一住宅，征收的标准也是不一样的。满五年唯一最多只需要一个契税，满五年不唯一，征收个税和契税。不满五年，征收营业税和个税，契税，经过中介的还要缴纳中介费。

  2013-12-15
• 了解ta
  巨玉兰 经纪人

  你好，上海二手房满五年唯一的房子，买家只需交纳1%（90平以上1.5%）的契税。

  2013-12-15
• 了解ta
  薛伟 经纪人

  你好，上海过户的费用就是总的费用，有契税，个税和营业税这几个税种！，根据房子的实际情况而交或不交！

  2013-12-15
• 了解ta
  刘影 经纪人

  那看你是买的哪里房子，上海每个区域税费不一样的，最好去那个区中介中介公司问

  2013-12-15
• 了解ta
  李彬彬 经纪人

  你找中介公司他们会帮你解决的

  2013-12-15
• 了解ta
  吴旺兴 经纪人

  最好是找个当地的中介问问，让他给您解释一下.

  2013-12-15
• 了解ta
  窦昊 经纪人

  您好，满五唯一只需要缴纳契税，1%或者3%，不满五年得交个税差额20%，契税1%或3%，营业税5.6%。

  2013-12-15
• 了解ta
  滕小刚 经纪人

  这个要看房子的实际情况的

  2013-12-15
• 了解ta
  杨孝军 经纪人

  您好，分好几种情况，满五年唯一不用缴。

  2013-12-15
• 了解ta
  陈桂森 经纪人

  二手房营业税5.6%（证满五年可以免）个人所得税1%（唯一物业可以免）契税1%-3%

  2013-12-15