请问青岛德馨筑家小区的多层是回迁房，可以买卖吗？有房产证吗？房东说有，但是房产证还没下

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  杜海清 经纪人

  您好！如果房产证不写年限，后续房产是不会受到法律保护的，可能是集体建房。或者是自建房，建议购房慎重考虑。

  2013-12-18
• 了解ta
  王潇南 经纪人

  不可以买卖的房产证有的话房子过5年后还得交一个土地收益金才可以上市买卖

  2013-12-17
• 了解ta
  雷志刚 经纪人

  回迁房分两种情况： 一种是业主已经持有房产证，这些回迁房完全可以做二手买卖或租赁交易。 另一种是业主只持有回迁协议和回迁证，这就需要购房者提高警惕。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的协议，只对签署协议的双方有效，并且此协议并没有得到房管局的认可。因此双方进行交易时，最好是在公证处做公证交易，待《房产证》出来后再做真正的过户交易。

  2013-12-15