全部62个回答

• 了解ta
  柯灿锋 经纪人

  买房算首套的但是带看只能算二套了因为有贷款记录

  2013-12-19
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  * 热心网友

  名下已经有两次贷款记录了，已经在限贷范围内了。

  2013-12-19
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  * 热心网友

  现在是以家庭为单位，认房认贷，你们家庭名下有过贷款记录，再买房算二套。

  2013-12-19
• 了解ta
  严长城 经纪人

  买房契税、房产税（免征）算首套，贷款二套，首付70%，利率上浮10%。 因为现在买房贷款是认房认贷的，就是不但看你名下有没有房还要看你有没有贷款记录，有过结清也还是二套。

  2013-12-18
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  * 热心网友

  现在是以家庭为单位认房认贷，结清的贷款记录也被计入套数，所以已经在限购范围内了。

  2013-12-18
• 了解ta
  王理明 经纪人

  你的情况应该只能做二套，肯定是做不了首套的，都有贷款记录了。

  2013-12-18
• 了解ta
  闫铮 经纪人

  您好！全款算首套，贷款算二套，因为您已经有贷款记录了。

  2013-12-18
• 了解ta
  曹兴凯 经纪人

  您好，如果说是纯公积金贷款的话，是可以做认定首套的，如果继续商业或者组合贷款的话，那认定是二套的

  2013-12-17
• 了解ta
  鲁洋 经纪人

  算首套的，可以贷款正常算二套。不过也有办法做首套的。

  2013-12-17
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  * 热心网友

  贷款无论商贷还是公积金贷都算二套贷款。 交税按首套计税。

  2013-12-17
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  * 热心网友

  贷款二套，购房算首套。不管公积金贷，还是商贷都算二套了。

  2013-12-17
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  * 热心网友

  您好，如果您家庭有两次贷款记录，那么就不可以在贷款了。

  2013-12-17
• 了解ta
  顾明红 经纪人

  你好，按照你的表述，目前您们名下没有房子，买房的税费可以按照首套算，但是你有过商贷记录，需要到中国人民银行拉下征信记录，如果征信记录上有贷款记录，贷款时要按二套的贷款政策算。如果征信记录上没有贷款记录，这次贷款时可以算首贷。如果不清楚的请详细补充问题，我们会尽力回复。

  2013-12-17
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  * 热心网友

  您好，最好先去查一下你们夫妻的征信，看是怎么体现的，如果是一次贷款记录，那么可以在买一套算二套，如果两次贷款记录就不可以在贷款购房了。

  2013-12-17
• 了解ta
  叶道友 经纪人

  这种情况操作成首套首贷很简单，正常情况你有过商贷记录，再用商贷算二贷利率上浮10%。如果你们不贷款或是只贷公积金算首贷

  2013-12-17
• 了解ta
  徐二猛 经纪人

  你好！你可以先去银行查下贷款记录，如果没有贷款记录就是首套！

  2013-12-17
• 了解ta
  倪敬娟 经纪人

  在交易中心交费按首套交，如贷款的话就不能算首套了

  2013-12-17
• 了解ta
  唐贺 经纪人

  您好：您妻子是否带过款，如果之前买的那套房子没有带过款，在买一套是算首套的，如果是带过款的是不算首套的

  2013-12-17
• 了解ta
  张建亚 经纪人

  现在可以做成税费首套贷款2套

  2013-12-17
• 了解ta
  黎宗炯 经纪人

  名下没房购房按首套，如果有贷款记录那么贷款按二套算，即不享受利率优惠，不过看你这种情况可以以你妻子的名义办商贷，这样利率上有优惠

  2013-12-17