提出退房，想尽快拿到退房款
我是2011年10月份购的期房，约定2013年8月30日前交房，至今未交，合同中约定：逾期90天仍未交接的，若乙方解除本合同，甲方须退还乙方已付购房款，并支付总房款1%作为赔偿金。告知售楼部后，对方提出先作退房登记，但要等交房全部结束后才能办理退房相关事项，我想尽快拿回自己一次性支付的购房款，该怎么办才最有效？请赐教！
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对方已经违约，你是可以用申请退房的。如果通过协商的手段不能达到目的，可以委托律收集证据，向人民法院起诉。
全部7个回答
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了解ta
您好、您可以通过法律维权，也可以到售楼部闹一下，但要适可而止。
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要根据你自己的情况决定，如果你想解除合同可以按照约定要求开发商赔偿。
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和对方协商解除合同最快。
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就你所说的情况，可以根据合同约定追究开发商的违约责任。
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对方已经违约，你是可以用申请退房的。如果通过协商的手段不能达到目的，可以委托律收集证据，向人民法院起诉。
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你好~ 那么你可以直接起诉要求解除合同并退还房款。
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开发商要拖你，你并没有什么好办法。通过法院也要花很长时间。或许你和开发商吵一下会有点效果。
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