全部125个回答

• 了解ta
  胡萍 经纪人

  您好，您是不可以买卖的，因为没有房本，交易不了

  2013-12-21
• 了解ta
  张名洋 经纪人

  期房不能办理交易手续，卖的话需要交契税，营业税5.6%差额，个税1%

  2013-12-21
• 了解ta
  陈鑫 经纪人

  应该卖不了，即使能卖，没交房客户看不到实房也不敢买，

  2013-12-21
• 了解ta
  沙会强 经纪人

  不能交易，要交房后，领了房产证后才可以卖。没有房产证的房没人敢买，风险太大。

  2013-12-21
• 了解ta
  佟安琪 经纪人

  您好您的房子应该还没有房本吧，一般都是不敢交易的，您可以去您附近的中介问问，卖的话税费是买家出的，您控制好价格就行了

  2013-12-21
• 了解ta
  闫亮 经纪人

  期房是不能买卖的！必须等交了房才可以卖

  2013-12-21
• 了解ta
  刘升斌 经纪人

  现在河北的房子也做网签，网签后不能买卖，除非下了新房本后可以卖。

  2013-12-21
• 了解ta
  王显显 经纪人

  期房是不能买卖的，只能等房本下来之后才能够交易！

  2013-12-21
• 了解ta
  杜海清 经纪人

  您好！是可以卖的，没有房产证可以做公证。建议协商开发商，看能否在办理房产证时候做更名处理。

  2013-12-21
• 了解ta
  董锐 经纪人

  期房是买卖不了的只能等到房本办下来以后按房本不满五年正常交税营业税5.6%个税差额20%进行交易买家还要交契税

  2013-12-21
• 了解ta
  秦永旺 经纪人

  有房本之后才可以交易。

  2013-12-20
• 了解ta
  郭振伟 经纪人

  您好，期房是应该是卖不了的！您可以去开发商那问问，看看能不能改底单！

  2013-12-20
• 了解ta
  崔晓雷 经纪人

  可以卖有两种方式一种就是等交房下方本以后交易不过这样你拿不到全款而且时间比较长另一种就是直接在开发商找人改底单直接把房本下到买方的名下

  2013-12-20
• 了解ta
  田少华 经纪人

  能更名就能卖，你问问开发商能不能更名吧！

  2013-12-20
• 了解ta
  闻帅 经纪人

  2015年之前不能买卖的，必须要等交了房。 缴税： 1契税，看您的房屋面积是多大的？＜90㎡要交1个点的网签价；＞90㎡＜140㎡要交1.5个点的网签价；＞140㎡的属于非普房了，要交3个点的网签价 2营业税，网签价的5.6个点（如果您房子＜140㎡的话，满五年是没有营业税的。如果您的房子＞140㎡，满5年后买卖营业税=（网签价-原始购房价）5.6%） 3个税，未满5年，（网签价-原始购房价-原始购房价3%-营业税）20%满5年是没有营业税的 希望对您有所帮助

  2013-12-20
• 了解ta
  祁海涛 经纪人

  你好，这个好像是不能出售的。

  2013-12-20
• 了解ta
  石俊红 经纪人

  您好，很高兴回答您的问题，您好，期房是不能买卖的，如果现在有人要买你的房子，你也必须等到交了房，办理完房产证和土地证后才能进行交易，卖的时候需要缴纳营业税5.6和个税，都是正常的税费。

  2013-12-20
• 了解ta
  王华勇 经纪人

  期房的买卖如果开发商愿意的话转合同就最好了。

  2013-12-20
• 了解ta
  张奥 经纪人

  您好，期房是不能买卖的！！！

  2013-12-20
• 了解ta
  邹帅东 经纪人

  正常情况下，只能等交房时能出售，交营业税，契税，个税。 另一种情况就是和业主，开发商协商改底单，当一手房买卖。

  2013-12-20