全部5个回答

• 了解ta
  庞元波 经纪人

  一般大公司的合同都是比较正规的，只有在备注上注意就可以了，提醒您，最好在比较大的中介公司签，安全性较高而且专业服务方面比小中介高出N多

  2013-12-19
• 了解ta
  吴晓辉 经纪人

  在正规的大企业一般不会存在什么问题，要说重点要注意的，可能是要违约条款，交房条款，付款日期，有带数字的地方要重点区留意一下！

  2013-12-19
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  * 热心网友

  "一、交房时间 应特别注意""不可抗力""在合同中是如何界定的。 房产销售合同一般都有""销售方遇不可抗力导致逾期交房，不承担责任""这样的表述。这项约定条款是否合理，其附带注解是否明确，这一点购房人一般很容易忽略或不知其到底是何种含义。 二、房屋面积 对于商品房这种特殊的商品,一般是允许合同约定的面积存有误差的，但是误差不应超过合理的范围，这个范围应该在合同中有明确规定。 三、质量问题 目前房屋质量问题在期房交易合同中较为多见，由于房屋作为商品，特点是购买期较长，交易过程中各种手续繁琐，与其相关的因素错综复杂，特别是购买预售的期房，这种复杂的因素往往使购房者在签约购买房屋时难以辨清所购商品的虚实，而只有等到商品房交付使用之后，潜藏在交易中的矛盾才纷纷显露了出来，结果给购买者带来许多麻烦，甚至造成较大的利益损失。 四、违约条款 在签订商品房预售合同时，有些商品房开发商或代理商会列出许多有关买方违约责任的苛刻条款，而千方百计避开卖方违约责任的约定；或虽约定了买卖双方的违约责任，但有关买卖双方的违约责任之约定是不公平不对等的，对买方极为不利。 五、物业管理 在签定物业合同之前，应仔细阅读合同条款，看其中是否有不符合规定或对购房者有欺骗行为。"

  2013-12-19
• 了解ta
  黄伟林 经纪人

  您好，应该看清楚一些细节的问题。

  2013-12-19
• 了解ta
  张华 经纪人

  二手房合同是建委合法的格式，您签合同是注意补充协议内容就可以

  2013-12-19