全部9个回答

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  张美芳 经纪人

  您好，您父母的房子给您，在房屋赠与中属于赠与直系亲属，交税时缴纳最低交税价格3%的契税就可以了。您再出售，您需要承担的税种是契税和营业税，个人所得税为客户方承担，不过现在一般税费都是客户方承担的。

  2013-12-19
• 了解ta
  赵亚君 经纪人

  父母的房子交易给您需要交契税，您再卖的话不满五年要交营业税和个人所得税

  2013-12-19
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  王锐 经纪人

  看您的选择，是正常过户还是赠与还是遗产？

  2013-12-19
• 了解ta
  郑廷忠 经纪人

  如果您父母赠与给您的话，税费比较少，但是要卖出的话，就要看您是不是唯一住宅了，不是的话个税要20%征收。

  2013-12-19
• 了解ta
  孙建 经纪人

  都是要走买卖流程，父母给你房子，你要交税，契税，你卖的话，不用缴税

  2013-12-19
• 了解ta
  刘娟 经纪人

  补充一下：如果你父母是满五年唯一的普通住宅那么你只需要缴纳契税！不满五年就要5。55%营业税1%个税！满五年不唯一的话就多一个1%个税！如果是非普通住宅的话满五年唯一需要缴纳差额营业税，满五年不唯一缴纳个税2%。营业税同样是差额部分的5.55%。契税3%。不满五年就需要全额缴税！以上税费都要缴纳！

  2013-12-19
• 了解ta
  陈莺 经纪人

  你好！父母给你的房子赠与就好了不需要打税的，你再卖肯定是要缴税的

  2013-12-19
• 了解ta
  杨超 经纪人

  如果你是遗产或者赠与税费就相当低，只是你再卖就有遗产税了。也可以正常过户，这就要看你房子的条件了！

  2013-12-19
• 了解ta
  刘娟 经纪人

  按照买卖流程走！缴税看房屋是否满五年唯一！

  2013-12-19